金昌二手房家电交易纠纷律师
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二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-06-25
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-06-25
怎么收养孤儿 如何办理收养手续
在收养孤儿时,收养人需要满足一定的条件才可以,同时必须出具真实的证明资料。要求收养子女的当事人夫妻双方亲自到收养登记机关申请办理收养登记。审查是收养登记工作的中心环节。经过认真的审查,掌握了申请收养人、被收养人、送养人的有关情况后,即可以决定是否准予登记。
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2024-06-25
二婚登记需要什么证件和手续
1、申请。需提交男女双方各自的身份证原件、户口本原件、三张2寸近期免冠合影照。要注意的是:离婚后再婚的需要带上离婚证或判决书。2、受理。到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述手续。3、审查。婚姻登记处工作人员查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同。
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2024-06-25
二手房过户居住权怎么计算
二手房过户后的居住权,按照居住权协议约定的期限确定。若未约定,居住权人去世时居住权消灭。居住权是用益物权,指占有、使用他人房屋及其附属设施的权利。可通过遗嘱、遗赠或合同约定设立。
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2024-06-25
二手房纠纷
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金昌二手房家电交易纠纷问答推荐
拆下电机铜线未带走算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:对于涉及到盗窃铜线等贵重金属的刑事案件,其量刑标准取决于具体的犯罪情节和事实情况。在大多数情况下,可以参照《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关条款进行定罪量刑。根据该法条的规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。根据相关法律法规的规定,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金处罚。至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处相应的罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图眉山
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二次涉嫌盗窃罪一般判多久
[律师回复] 解析:对于第二次涉嫌构成盗窃犯罪行为者而言,其所应承担之刑罚期限,主要受到所涉盗窃财物价值以及情节严重要素的影响。一般来说,若涉及到数额较大的盗窃案件,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还需缴纳罚金;而在数额巨大或者存在其他严重情节的情况下,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑;至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,被告人则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。然而,具体的刑罚期限仍需根据法院审理过程中的实际情况进行判定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图望德...
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名律师已解答
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二审判决后律师多久会见
[律师回复] 解析:在二审裁判宣告之后,律师依然有权与当事人进行面谈交流。作为辩护律师,他们具有同在押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会晤以及传递书信等通讯方式的权力。倘若其他类型的辩护人为获得人民法院、人民检察院的许可,他们同样有机会与监禁中的犯罪嫌疑人、被告人接触并展开沟通。但是,对于涉及危害国家安全及恐怖主义活动犯罪案件的被告,在侦查阶段内,辩护律师若希望与其所代表的嫌犯进行会面,则必须经过侦查机关的同意。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图普洱
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名律师已解答
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电信诈骗和洗钱罪是一种吗
[律师回复] 解析:针对您的问题,我想明确指出,电信诈骗并不属于洗钱范畴。电信诈骗,即引导受害者将款项或其他财产转账至不法分子指定账户的一种违法手段。此种行为通常由不法分子以电话、互联网及短信形式,编制虚假信息,设立骗局,对受害者进行远程操控且不需要直接接触,以此来诱使受害者向他们支付款项。而洗钱罪则是指,对于明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等非法所得及其产生的收益,为了掩盖、隐藏这些资产的真实来源和性质,而采取提供资金账户、协助将财产转化、资金转移等各种手段的行为。因此,从法律角度来看,电信诈骗与洗钱并非同一概念。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图阿拉...
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电玩城涉嫌开设赌场罪怎么判
[律师回复] 解析:若个人或组织涉嫌开办游戏厅业态,根据相关法律法规,其行为极有可能构成开设赌场罪名。因此,此类人员将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚与罚金;如若情节严重者,则须面临更为严厉的惩罚,即五年以上十年以下有期徒刑,并且仍需承担罚金责任。无论是在自行居住的宅邸之内,亦或是租赁他地进行此等经营活动,只要以营利为唯一意图,以及为他人提供赌博场地及相关器具,便已经触犯了开设赌场罪名,应当受到相应的刑事制裁。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图运城
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