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房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-21
最新浙江异地社保转移流程有哪些?
对于异地办理社保转移的人来说,首先拿着自己的身份信息到社保局办理手续,提出转移社保的申请,其次,等社保局审查完成后给申请人办理相关的手续,办理完成之后会电话通知办理人,最后,可以在新公司继续交纳社保。
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2024-05-21
天津二手房贷款流程是怎样的?
天津市民购买二手房也需要办贷款的话,在双方签订购房合同后,到银行窗口办理,银行会对房产进行鉴定调查。待银行审批后,双方办理产权过户手续,下面银行会及时放款。借款人同银行签订贷款合同,会将房屋的他项权证抵押给银行。
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2024-05-21
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-21
信用卡纠纷被起诉了法院多久判决
信用卡纠纷被诉至法院,其审判周期因案情、法院工作效率等因素而异。一般来说,审判周期可能在三个月到六个月之间。对于简单的案件,可能更快就能得出结果。但无论如何,审判都将遵循相关法律法规,确保公正、公平。因此,具体的审判周期还需根据案件具体情况而定。
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2024-05-21
判决执行
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晋城物流公司交易纠纷问答推荐
债权转让担保物权一并转让是否合法
[律师回复] 解析:抵押物权乃指在债务者欲还未到期之债务时,或于债务者以及第三方就偿还债务一事进行协议约定的情况下,作为担保的一种手段,债权人有权优先使用担保物权来实现其应得的赔偿额的一类物权。此等担保物权包括了抵押权、质押权及留置权这三大类别。担保物权具有从属性特征,当主债权发生转移时,担保物权亦将随之一并转移。法律依据:《民法典》第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
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摩托车审车流程及费用哪里查看
[律师回复] 解析:关于摩托车验车所需费用因地而异,具体情况将取决于各种实际因素。在此方面,我们可以为您提供以下详细步骤以供参考:首先,您需要带上所有相关证件前往当地车管所办理相关手续;其次,在车管所大厅领取检验表格进行认真填写;紧接着,根据要求支付相应的路桥费及若保险快到期时则需要缴纳规定的交强险;最后,将您的爱车驾驶至指定检测大厅,上缴行驶证以及年审信息卡,同时领取并填写委托检测合同。法律依据:《中华人民共和国机动车登记办法》第十六条车辆管理所自受理之日起三个工作日内,按照《机动车登记工作规范》的规定,审核资料,确认车辆,对超过检验周期的机动车进行安全检测。对符合本办法规定的,在《机动车登记证书》上记载过户登记事项,对需要改变机动车登记编号的,确定机动车登记编号,收回原机动车号牌和原《机动车行驶证》,重新核发机动车号牌和《机动车行驶证》;对不需要改变机动车登记编号的,收回《机动车行驶证》,重新核发《机动车行驶证》。
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立案行终程序的流程是什么
[律师回复] 解析:在我国公安机关立案处理过程中,大致包含以下几个重要环节:首先是侦查阶段。在此阶段,公安机关需要全方位地展开调查工作,包括收集各类与案件有关的证据资料。值得注意的是,在此期间,公安机关有权对犯罪嫌疑人实施刑事拘留,但拘留时长不得超出24个小时。在完成拘留程序后的24小时之内,公安机关必须立即启动对犯罪嫌疑人的首次审讯。此外,自犯罪嫌疑人在接受侦查机关初次讯问之时或者从其被采取强制措施之日起,他或她都有权利聘请律师提供专业的法律咨询服务,并代理他们提出申诉以及控告。其次是审查起诉阶段。如果公安机关经过慎重考虑判断认为这个案件符合审查起诉标准的话,便会撰写《起诉意见书》,连同案件的所有相关材料及证据一并移交至检察院进行审查,以决定是否向法院提起诉讼。而检察院在审查起诉阶段,将对案件进行全面深入的审查,最终决定是否对犯罪嫌疑人提起公诉或者做出不起诉的决定。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
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抵押物价值明显超出债务可否执行
[律师回复] 解析:处理抵押物价值超出债务之情形,具体步骤如下:若抵押物价值大于所担保债权的剩余部分,则可进行再度抵押;然而须注意的是,二次抵押的金额仍然不可超越该剩余部分。依据相关法律法规,当事人在设立抵押之时,必须确保抵押物的价值高于或者等同于其所担保的债权总额,否则将无法设定抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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继承协议公正流程是什么
[律师回复] 解析:遗产继承公证的具体操作程序如下所示:首先,办理公证所需的必备资料包括个人的有效身份证件;与约定内容相关联的财产所有权证明文件;以及由双方自行协商拟定的协议书文本;其次,在备齐上述材料之后,双方务必共同亲临公证机构并递交公证申请,如实填写公证申请书;第三步,当公证申请被公证人员接受后,公证人员将对财产协议的各项条款进行详细审查,同时核实财产的权属证明文件;此外,还会询问当事人关于订立该协议时是否存在受骗或误解的情况。当事人需积极配合公证人员完成公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;最后,双方当事人应在公证人员的见证下,在协议书上签署各自姓名。当事人可在规定的期限内凭借缴费收据领取公证书。法律依据:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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