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抵押物价值明显超出债务可否执行

3.6w浏览 #债权债务 匿名 2024-05-13 江西九江
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律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
    42人赞同了该解答
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    解析:
    处理抵押物价值超出债务之情形,具体步骤如下:
    若抵押物价值大于所担保债权的剩余部分,则可进行再度抵押;
    然而须注意的是,二次抵押的金额仍然不可超越该剩余部分。
    依据相关法律法规,当事人在设立抵押之时,必须确保抵押物的价值高于或者等同于其所担保的债权总额,否则将无法设定抵押权。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
    协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    全文
    8 2024-05-13
  • 债务调解先锋
    债务调解先锋
    评分5.0 “经验丰富”
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    针对抵押物价值超出债务的特殊情形,相关的处理措施是,当抵押物价值超过所担保债权余额的部分,允许进行重新抵押,但是其额度必须严格限制在剩余价值的范围之内。
    根据相关法律法规,当事人在设立抵押关系时,必须确保抵押物的实际价值能够覆盖或者至少等同于它所担保的债权总额,否则该抵押权的设定将被视为无效。
    全文
    2 2024-05-13
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