金城江区代销房屋合同纠纷律师
韦美团律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
执业:
4年
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金城江区代销房屋合同纠纷推荐文章
二套房契税税率是多少
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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2024-07-07
办房产证需要多少费用
1、契税(90平米以下为房价的1%,90-144平米以内为房价的1.5%,144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米。
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2024-07-07
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-07-07
如何缴纳房改房过户要缴纳土地出让金?
1、契税。各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。2、印花税。按比例税率计算方法:应纳税额=计税金额×适用税率。按定额税率计算方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。3、土地出让金。房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。
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2024-07-07
廉租房可以装修吗
关于廉租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时,个人装修部分不作任何补偿,且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。
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2024-07-07
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金城江区代销房屋合同纠纷问答推荐
广州地区代理取保候审律师可以申请吗
[律师回复] 解析:确实如此,江苏省的律师拥有代理犯罪嫌犯或者被告向法院提出担保申请的权利。依据我国《刑事诉讼法》的相关条款,特别是其第67条中明确指出,律师所担任的辩护人有资格代表犯罪嫌疑人和被告申请获取担保待审权。这项法律条款清晰地阐述了,无论身处何处,只要他们保持合法职业资格,均能为客户提出申请获取担保待审权的服务。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图绵阳
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刑事拘留多久能找律师代理
[律师回复] 解析:当嫌犯或是被告人遭遇刑事监管之时(如被刑事拘留),他们有权即刻委托专业律师协助法律事务。一般而言,公安机构应于拘留后的24个小时之内通告其家属相关情况,而家属于次后亦可迅速寻求律师协助。对此,律师可在拘留发生之后的任何时间点介入案件,为当事人提供全方位的法律咨询、代理申诉以及控告等服务。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
律图莱芜
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销售员涉嫌侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于销售人员涉嫌构成侵占罪的立案标准,通常包括如下几个关键要素:首先,该罪行涉及到销售人员对公司、企业或者其他单位所拥有财产的大量侵占行为;其次,此种侵占行为必须是在其职位优势的情况下进行;最后,必须存在侵占者以非法占有为目的的主观心态。若侵占金额达到了法律规定的标准(根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定,数额较大的标准通常为人民币五千元至一万元以上),且有确凿证据证明销售人员存在故意侵占的行为,那么司法机构便有可能启动立案调查程序。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图郑州
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传销能否认定抢劫罪
[律师回复] 解析:在法律层面上,单纯的传销活动本身并不足以构成抢劫罪。抢劫罪特指那些意图通过使用暴力、胁迫或其他不法手段,强制性夺取他人公共财产的违法行为。然而,传销犯罪往往牵扯到诈骗或组织、领导传销活动等问题,这些都与抢劫罪在本质上有所区别。我国《中华人民共和国刑法》对抢劫罪做出了详尽而具体的立法规定,即《中华人民共和国刑法》第二百六十三条。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图烟台
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谁可以代为取保候审
[律师回复] 解析:在中国,对于有犯罪嫌疑或者被判定有罪的被告,取保候审的请求往往会由其法定代理人身旁的亲人或者作为其合法代表的辩护律师代为提出。然而,如果这些在场人自身由于种种因素无法亲手申请,他们也可以依法委托他人代行这项权利。这种做法充分展现出中国刑法和刑事诉讼法对人权保护的重视程度和人性化考量。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图咸宁
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