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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-20
南京二套房贷款政策具体是怎么规定的
南京公积金贷款二套房新政策:1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%的标准,首付60%以上。2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。3.夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产,再次购买住房的,若提供房产部门出具的首套住房购房证明,可以再次申请住房公积金贷款。
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2024-06-20
一般商品房有土地使用证吗
商品房是有土地使用证的,但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的,当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的,那么该房屋就缺少合法性。
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2024-06-20
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-20
房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-06-20
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金川区拆迁房屋咨询问答推荐
在线咨询吗
[律师回复] 你好,具体情况可以联系我
熊帆帆
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名律师已解答
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你好,想咨询一下法律问题
[律师回复] 你好,请说说有关具体情况啊。
张晓龙等
2
名律师已解答
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你好,我咨询下行驶证丢了,交管12123线上补办显示无车辆照片信息,这个怎么办,我登记地在内蒙古,现在在宁夏,这个到当地车管所登记车辆照片信息可以吗
[律师回复] 你好,这个你要咨询一下车管所
宁夏灜智...
1
名律师已解答
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查询深圳社保办理一人一卡时系统显示存在多条人员信息是什么原因?
[律师回复] 你好,这边是民事纠纷吗,有没有协商调解
广东天习...等
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名律师已解答
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罗律,你好 我想要咨询一下新房装修完了准备进软装了发现生活阳台渗水且发霉了,客厅和一个卧室也渗水了,已确定不是楼上漏水,是外墙体渗水,这种情况能退房吗?胜诉大吗?或者能赔偿多少
[律师回复] 您好,方便了解一下具体的情况吗?
郭庆梓等
3
名律师已解答
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