静安区店铺租赁合同纠纷律师
史科达律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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租户交土地使用费,还是房东交土地使用费?
1、看双方合同的约定,如果有约定让谁承担,就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的,那就一般是房东承担,因为土地使用人是房东,不是租客。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。
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2024-06-05
继承房产纠纷一审如何判定胜诉
遗产继承需向被继承者常住地或主要财产所在地的法院提交死亡证明、家族关系及房产证明。准备起诉材料,如起诉状、证据等,并支付诉讼费用。在庭审过程中,双方需运用辩论技巧维护自身权益。
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2024-06-05
遗产继承
租房中介费一般收多少
通常中介费的收取方式有以下几种:收房客第一个月租房租金:这是最常见的方式,中介费通常是房客第一个月租房租金的一定比例。比如,如果房租是每月1500元,中介可能会收取1500元作为中介费。收半个月的房租:中介费是房客和房东各支付半个月房租。也就是说,总的中介费还是一个月房租的金额,但由双方平均分摊。不收中介费:这种情况较为少见,有些中介公司可能会故意提高房租价格,然后声称不收取中介费。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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信托合同纠纷该如何解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房租违约金一般多少为合法
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租违约金一般多少为合法进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋租赁
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酒店宾馆监控录像保存时间的法律规定有
[律师回复] 解析:对于公共场所如旅馆和酒店等地所安装的监控设备所产生的影像记录的保存期限,一般来说,国家已经制定了明确的法律法规,规定此类影像记录应至少保存在三个月以上。但是,具体的保存时间仍然要根据监控摄像机的数量以及所选用的硬盘大小来精准计算得出。此外,对于涉及到旅馆及酒店经营等重要场合的监控影像资料,我们将以每隔九十天为一个周期进行定时清理。倘若贵方需要查阅或深度研究这些影像数据,那么在未经过公安机关技术部门完成相应的程序恢复操作之前,是无法实现的。法律依据:《旅馆业治安管理条例》第十七条旅馆应当在前台、出入口、主要通道、电梯轿厢、停车场等公共区域安装符合法律法规和标准规范要求的视频监控设备,并确保在营业期间正常运行。视频监控资料保存期限不得少于九十日。
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抢劫罪金店几年
[律师回复] 解析:关于抢劫犯罪的量刑准则,一般情况下将判处三年以上十年以下有期徒刑;但若存在如下情形之一者,则可能被判处更重的刑罚,包括但不限于:入室抢劫、在公共交通工具上实施抢劫行为、针对银行或其他金融机构的抢劫、屡次进行抢劫或者抢劫数额特别巨大等。另需注意的是,对于上述各类情节严重者,最高可被判处至十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死亡刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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