我已经签了合同，合同是打印版，第二天发现租房合同第三页有一个另外约定，是手写的：入住后，房内所有维修由乙方负责。

[律师回复] 这通常算违约，定金可能要不回来。但可与对方协商，看能否减少损失。若协商不成，只能按合同约定承担违约责任。

[律师回复] 单位做法可能存在问题。若签第三方合同，应明确权利义务，且自愿解除原合同需谨慎，可与单位协商合理补偿等事宜，避免自身权益受损。若有争议，可寻求劳动仲裁。

[律师回复] 公司行为违法。固定合同期内转外包且以此辞退不合理。可主张违法解除赔偿，工作四年半应赔 10 个月工资。收集证据申请劳动仲裁。

[律师回复] 该条款存在不合理处。乙方中途退租，押金可不退还，但所交房租应按实际租住时间结算，额外补偿一倍月租金过高，可协商降低。若协商不成，可诉至法院由法院判定。

[律师回复] 工伤等级需经专业鉴定确定。应先申请工伤认定，再进行劳动能力鉴定。具体级别以鉴定结果为准，建议及时咨询专业鉴定机构或律师。

[律师回复] 驾校收费是否合理较难简单判断。可先查看合同约定，若觉得不合理可与驾校协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。但具体还需结合实际情况分析。

[律师回复] 压工资是否合理需看具体合同约定。若合同无明确约定，单位不应无故扣押。16 号辞职，可与单位协商结算工资，若单位拒绝可向劳动监察部门投诉。

[律师回复] 双方协议按手印一般受法律保护。只要协议内容合法、是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力。如有纠纷，可通过诉讼等方式解决。

[律师回复] 交通事故双方签字按手印通常有法律效力。但如存在重大误解等情况，可申请撤销。若有争议，可通过协商或诉讼解决。具体需结合实际情况判断。

[律师回复] 三期鉴定时间没有固定标准，一般在治疗终结后进行。具体可咨询专业鉴定机构，以其意见为准。

[律师回复] 可先与第三人协商，若协商不成，可进行劳动仲裁，要求用人单位承担相应责任。若对仲裁结果不服，再考虑行政诉讼。具体可根据实际情况判断。

[律师回复] 试用期工资应按约定结算，转正后的工资按实际工作天数计算。押金不退不合法，可与老板协商，若协商不成可向劳动监察部门投诉。

[律师回复] 你好，主要看发生事故时驾驶的车辆是否有保险

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 你好，有保险的情况下赔偿款一般由保险公司代为赔偿

[律师回复] 可以签订补充协议，对合同就行变更

[律师回复] 从合同约定角度看：如果在房屋租赁合同中明确约定了房东违约需按月租的双倍赔偿，那么这种约定是合理的。因为合同是双方意思表示一致的结果，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就应当按照合同约定执行。
从法定赔偿角度看：在没有合同约定的情况下，根据《民法典》规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果双倍月租能够弥补承租人因房东违约所遭受的直接损失（如寻找新住所的时间成本对应的租金损失、搬家费用等）和间接损失（如因临时搬家导致的经营活动中断产生的预期利润损失等），那么从这个角度看也是合理的。但如果双倍月租远远高于实际损失，房东可能会主张调整赔偿金额。

[律师回复] 从合同约定角度看是否合理
约定优先原则：如果在房屋租赁合同中明确约定了房东违约时需按月租的双倍进行赔偿，那么这种赔偿方式是合理的。因为合同是双方自愿达成的协议，只要合同条款不违反法律法规的强制性规定，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。例如，在签订租赁合同时，双方经过协商一致，认为双倍月租的赔偿能够在房东违约时对租客的损失进行适当补偿，那么在出现违约情况时，就应该按照这个约定执行。
违约金的性质：这里的双倍月租在性质上属于违约金。违约金具有补偿性和惩罚性双重性质。从补偿性角度看，它是对租客因房东违约而遭受损失的一种补偿，包括重新寻找住房的时间成本、可能产生的搬家费用、临时安置费用等。从惩罚性角度看，较高的违约金可以对房东的违约行为起到一定的约束作用，促使房东认真履行合同义务。
从法定赔偿标准角度看是否合理
损失赔偿范围：根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果双倍月租能够合理地覆盖租客的这些损失，那么从法定赔偿标准角度看也是合理的。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 合同约定可以组织材料诉讼