静安区使用权房继承律师
史科达律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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148人
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4年
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静安区使用权房继承推荐文章
吉林省城镇土地使用税的规定包括什么?
吉林省城镇土地使用税的规定包括:城镇土地使用税的计算标准、城镇土地使用税的征收范围、城镇土地使用税的免征规定等。经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高。
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2024-06-06
买卖合同所有权转移需要注意什么
房屋转让时,需注意核实产权无瑕疵,签订转让合同要审慎,并理解合同每项条款以避免风险。合同应包含双方信息、违约责任和生效条件等。了解不同转让方式的具体操作步骤和税费差异也很重要。在充分研究和准备后,方可签字转让。
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2024-06-06
合同纠纷
信用卡民间借贷怎么转换
信用卡与民间借贷的转化关键在于借款目的和资金用途。当信用卡被用于融资活动而非消费时,其实质成为了一种民间借贷工具。借款人通过信用卡透支或取现,并在规定期限内偿还本金和利息,这符合民间借贷的合同要素。因此,在这类纠纷中,出借人和借款人之间的关系应被视为民间借贷关系。
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2024-06-06
民间借贷
合同诈骗管辖权的确定怎么判定
合同诈骗行为的管辖权界定涉及诈骗罪的立案及司法审理权限。根据法律,犯罪案件由犯罪行为发生地或行为人居住地法院管辖。若被告人居住地法院审理更适宜,可依法赋予其审判权。对于跨地区诈骗案件,可根据犯罪行为发生地或结果产生地确定管辖权。
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2024-06-06
金融诈骗辩护
怎样获得债权委员会的合法性
要确保债权委员会的法律合理性,其设立程序必须合规:需经债权人会议选举产生,由专业人士组成,反映债权人共同意志。委员会代表债权人会议监督管理人行为,确保破产程序合法、公平,并负责破产事务的日常监管。
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2024-06-06
债务债权
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静安区使用权房继承问答推荐
上海虹口抢劫罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:处理律师事务的常规方式是让当事人自行承担法律顾问的费用。然而,在实践中,律师事务所会统一接受委托事宜并与当事人签署书面授权协议,在此过程中严格遵循国家规定以统一方式收取相关费用并且确保费用如实入帐。此外,律师事务所和律师本人亦需依法履行纳税义务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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诽谤罪请律师费用由谁承担的
[律师回复] 解析:通常而言,律师服务费用需要由诉讼当事人自行承担。然而,在民商事诉讼领域内,如果涉案的一方被法庭确认为被告并且在案件审理过程中,该方成功地聘请了律师为自己辩护且最终战胜了原告,那么,根据相关法律规定,被告有权向原告索取这部分律师服务费用(即法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理所支付的必要费用)。在选择委托律师进行诉讼时,务必对其资质进行严格审查。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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诈骗四万元退赃并且有谅解书仍承担刑事责任
[律师回复] 解析:对于诈骗四万元的行为,即便有得到被害人谅解的书面材料,犯罪嫌疑人仍然可能面临刑事判决的法律后果。谅解书通常是在启动公诉机制并进行法庭质证阶段完成签署的,它在我国现行的刑法体系中具有酌情减轻或从轻的法律效果。谅解书的象征意义在于,当事人或受害人基于感情因素选择了对加害方予以宽恕,并且明确表达了不再追究其责任的意愿,这无疑为司法机关在量刑时提供了一定程度的减免处罚的参考依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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一半继承一半买卖的房子过户流程是什么
[律师回复] 解析:第一步,您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程;其次,您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价",进行必要的价值评估环节;接下来,您需要前往"公证"窗口,完成公证手续的办理。在这个过程中,您需要准备以下文件资料:1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.如果是由代理人代为申请,则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件;而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件;3.被继承房产的产权证明文件;4.被继承人的死亡证明文件;5.若法定继承人已经去世,则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件;6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件;7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。当以上步骤全部完成后,您就可以前往"私房交易"窗口,办理交易手续了;最后,您需要前往"契税、印花税"窗口,缴纳相应的印花税费用;最后一步,您需要前往"产权登记发证"窗口,办理《房屋所有权证》的更名手续。在办理房产证过户时,您需要准备以下文件资料:(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明文件;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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朋友寻衅滋事罪我在场要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:在众多违法犯罪行为中,寻衅滋事可谓是一种极具危害性的犯罪形式。这种行为,其特点在于在公共场合中挑起纷争和纠纷,从而导致社会稳定秩序遭受严重破坏。若有人在现场参与了此类活动,即便并未直接实施暴力行为,也有可能面临刑事法律的制裁。寻衅滋事罪,是一种特殊的犯罪类型,它主要涉及在公共场所中无缘无故地制造麻烦,引发骚乱,从而对公共场所的正常秩序产生严重影响。此外,该罪行还包括追逐、拦截、侮辱、恐吓他人,强行占有或任意毁坏、占用公私财产等行为,这些行为均会对社会秩序构成严重威胁。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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