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静安区个人买房协议拟定推荐文章
小产权房有房产证么
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
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2024-09-04
二手房交易税费规定是哪方交纳?
二手房交易税费交纳方的有关规定:契税和交易手续费由买方交,营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。
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2024-09-04
安置房能不能抵押贷款?
如果有产权的话,安置房可以进行抵押贷款。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,也就是说,遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。
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2024-09-04
外地户口在青岛买房条件包括什么?
外地户口在青岛买房条件包括:在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳。首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上。
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2024-09-04
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-09-04
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静安区个人买房协议拟定问答推荐
对方小孩把小孩手打骨折了,不愿意协商,如采用法律诉讼达到多少钱可以诉讼
[律师回复] 您好,大概是什么情况呢
胡渊等
6
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我对这个工程量有争议,有竣工图,有合同清单单价,现在就是工程量争议,这个取费标准是怎么收取,也是百分之一吗?
[律师回复] 有没有合同呢,协商沟通过吗
云南三德...等
3
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问一下,年龄小(未满18周岁)的时候高中退学了,欠了协议但是,那个时候是家里人签的而不是法定监护人,我这个学历可以通过法律手段恢复吗
[律师回复] 你好,这是需要请问教育部门的
刘同发
1
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你好,我和深圳一公司,共同在我们当地成立了一个公司,持股比率:深圳一公司60%,我持股40%建立一个砂石代加工厂投资600万,现公司法人未经股东会决议的情况下,私自处置公司财产机械设备比市场价格低,并未告知我。
[律师回复] 可以起诉来维护自己的合法权益
解正军等
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夫妻协议离婚女方获得该得房产利益但有贷款具有永久居住权吗
[律师回复] 居住权必须到不动产交易中心去登记才能生效
赵治国等
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