静安区卖房合同公证纠纷律师
史科达律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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静安区卖房合同公证纠纷推荐文章
2024年买房子交契税的时间是什么时候?
买房子交契税一般是在贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的,这是买房子必要的流程。交了契税,接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子,合法入住。
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2024-06-03
养老保险滞纳金计算公式是怎么样的?
养老保险滞纳金计算公式是养老保险滞纳金=应缴费总额×欠费天数×0.5;根据我国现行第十一章第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款,对直接负责的人员处五百元以上三千元以下的罚款。
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2024-06-03
公积金的用途有哪些?
1、贷款买房;2、提取偿还住房贷款,公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款;3、支付重大疾病医疗费;4、低保困难家庭提取使用。
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2024-06-03
继承房屋需要交什么税
房地产继承涉及税费问题,包括:过户税费,如合同印花税(房屋总价的0.05%)、登记费(100元)和权证印花税(每份5元)。契税方面,法定继承人免征,非法定继承人通过遗嘱继承需缴纳1.5%的契税。
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2024-06-03
遗产继承
国家公务员请病假规定都有哪些
1、病假、事假无伦时间长短都必须向有关领导请假告知,绝不能不告而别,不请自走。无人知晓去向,无故不按时上班者视为旷工。2、请假的时限与准假权限。3、局领导请假。4、请假的方式。
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2024-06-03
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静安区卖房合同公证纠纷问答推荐
拐卖妇女罪的主要构成要件有哪些
[律师回复] 解析:拐卖妇女、儿童犯罪的基本要素包括以下几个部分:首先,犯罪所针对的主要客体是受害者妇女与儿童的人身自由以及人格尊严权益;其次,从犯罪行为的具体表现形式来看,该罪行在客观层面上呈现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童等恶劣手段;再次,就犯罪行为的主体而言,该罪的嫌疑人为一般的普通人,只要他们年满刑事责任年龄且具备刑事责任能力,即可成为该犯罪的实施者;最后,从罪行的主观要件来看,行为人存在直接的故意心理,且这种心理状态带有明确的出卖意图。因此,只要行为人出于出卖的目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童行为中的任意一种,便可构成拐卖妇女、儿童罪。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪判几年了
[律师回复] 解析:关于拐卖儿童犯罪行为的量刑界定,主要包括两类情况。首先,对于触犯该项罪名者,可判处五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;其次,如存在规定中的特殊情况,则可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的判罚,并需要缴纳罚金或没收财产。在情节特别恶劣的情况下,甚至可能被处以死刑,并且还要被剥夺所有财产。具体情况如下所述:1.如果属于拐卖儿童团伙的首要分子;2.拐卖儿童人数达到三人及以上;3.以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物控制等手段绑架儿童;4.对被拐卖儿童及其家属实施重伤害、导致他们死亡或其他严重后果;5.以出卖为目的,盗窃婴儿幼儿;6.将儿童非法贩卖至境外。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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消费者权益保护法游戏买卖如何保护权益
[律师回复] 解析:网络游戏领域的消费者权益保护法规主要依据为《中华人民共和国消费者权益保护法》,对于消费者而言,其依法享有安全保障权、知情权、自主选择权、公正交易权以及受到损害时的请求赔偿权等多方面的权利。此外,消费者还拥有发起维权行动、获取相关知识以及得到社会尊重的权利,同时也有权利保护自身所提供的个人信息不受侵害且有权对市场进行监督。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
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拐卖妇女儿童罪可以做缓刑辩护吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,对拐卖儿童行为实施判决时,通常无法适用缓刑。这主要因为拐卖儿童罪并非属于情节较为轻微的范畴,并不符合缓刑制度运行的准则。相关法律对此作了明确的规定,即拐卖妇女、儿童者,应被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并承担相应的罚金责任;若存在任意一种加重情形,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳或没收全部财产;而情节极其恶劣者,甚至可能被判处死刑,并附加没收全部财产的附加刑罚。然而,需要注意的是,适用缓刑的前提条件必须是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拐卖儿童罪严重会判死刑吗
[律师回复] 解析:在法定情节下,对于拐卖妇女和儿童行为,最高的判决可能涵盖死刑。然而,具体的量刑标准将根据犯罪者的罪行轻重以及涉案人数等因素进行确定。如果涉案人员被视为拐卖儿童团伙的首要分子,或涉及拐卖儿童的人数超过了三人,若这些儿童还被贩卖至境外,那么其所面临的刑罚将为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。而在情节特别严重的情况下,则有可能被判处死刑,并且同时没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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