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业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-05-22
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-05-22
临时牌照违章怎么处理?
临时牌照违章一样会被交警扣分罚款。一般临时牌照违章都是被交警现场抓住处罚违章,现车处罚的都会给予罚单,驾驶人都清楚违法事实,无需查询。买到新车后,在正式上牌之前,车主可以办一张临时牌照,这个有效期是一个月,到期后就不能使用。
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2024-05-22
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-22
苏州物业管理条例实施细则以及原则
市和县级市、区房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的管理和监督工作。街道办事处(镇人民政府)履行本条例规定的相关职责,协调物业管理与社区建设之间的关系,协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。
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2024-05-22
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京口区专业处理交通事故问答推荐
已离婚,有抚养权,对方付抚养费,个税子女专项抵扣是否有权是 100%
[律师回复] 你好可以电话聊下具体情况
钱威
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申请专利需要多久
[律师回复] 解析:在中国申请专利所需的周期较长,根据相关的法律条款所示,对于申请人提出的发明专利申请,必须历经一年半的初期审查以及三年的实质性审查;至于实用新型与外观设计的申请,则须经历为期十八个月的初期审查阶段,若在此期间内未收到任何异议,便可顺利获得专利证书。法律依据:《专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。第三十四条国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。第三十五条发明专利申请自申请日起三年内,国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查;申请人无正当理由逾期不请求实质审查的,该申请即被视为撤回。第三十九条发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定,发给发明专利证书,同时予以登记和公告。发明专利权自公告之日起生效。
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赡养老人专项扣除一年多少钱
[律师回复] 解析:独生子女及其非独生子女在税务抵扣方面所享受的额度有所差异。赡养的父母年龄需达到60周岁及以上,且其身份必须是法律规定的法定赡养人。对于独生子女家庭而言,每月可额外扣除2000元的专项费用,年度总扣除额上限为24000元;而对于非独生子女家庭来说,则需要与其他兄弟姐妹共同承担这笔费用,每人每月最高不得超过1000元,年度总扣除额上限为12000元。若家庭中有三名子女,那么每位子女每月的专项扣除额将不得超过2000元,其中任何一位子女的扣除额都不能超过1000元。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,统一按照以下标准定额扣除:(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;(二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
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如何查询专利法律状态及其权益
[律师回复] 解析:关于如何进行专利查询,可参考以下几种方式:首先,你可以在国家知识产权局官网所公开的数据库中进行基础性的一般性查询;其次,也可选择委托专门的专利检索中心进行更为深入且专业的查询工作;第三种方式是采用信函查询,将你的专利的详细著录事项以及所需查询的具体内容以书面形式寄至国家知识产权局专利局的受理部门;此外,你还可以选择亲自前往国家知识产权局专利局进行面对面的查询,并当面向相关人员进行咨询;最后,你还可以通过拨打电话的方式进行查询。法律依据:《专利法》第四十五条发明专利的期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,均自申请之日起计算。
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专业劳务派遣公司是如何运作的
[律师回复] 解析:在劳务派遣行业中,我们的运营模式主要包括以下几个重要环节:首先,我们会与被派遣劳动者签订两年以上的固定期限劳动合同,并向他们详细介绍未来的工作内容和职责范围;其次,我们会与此同时与其雇主单位签署劳务派遣协议,明确各方权责关系,确保所有被派遣劳动者能够顺利地前往雇主单位进行劳动;最后,雇主单位需按照相关法律法规,按时足额地向被派遣劳动者支付相应的薪酬待遇,而作为劳务派遣方的我们,则需要承担起用人单位应尽的义务和责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
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