京口区房屋租赁官司违约金律师
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京口区房屋租赁官司违约金推荐文章
房屋发现楼上漏水怎么办
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
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2024-07-01
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-07-01
承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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2024-07-01
违法违建打哪个电话
发现未按规定建设的建筑或违反城市用地与建设管理条例的建筑,可拨打全国城建违章建筑举报热线12319。确认为违章建筑后,须立即停工,等待处理。对于拒绝遵守制止决定的,政府及相关部门将联合采取相应措施处理。
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2024-06-12
维权技巧
未成年情侣开宾馆睡觉违法吗?
如果是按照法律规定的办理入住手续的是不违法的。并且未成年人未满16岁的不能单独入住宾馆,已经年满16岁的可以单独入住,但是不可以和异性住一间房间,并且双方都持有身份证才可以办理入住手续。
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2024-05-31
强奸辩护
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京口区房屋租赁官司违约金问答推荐
你好 之前在一个直播工作室工作 因公司业务违法 被判诈骗罪 能考初级会计职称吗
[律师回复] 您好,有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。找到叶斌律师后,点我头像,一对一咨询,完全免费。
叶斌等
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名律师已解答
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裁判算不算违规职务侵占罪
[律师回复] 解析:职务侵占罪,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定,系指公司、企业或其他单位中的工作人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。具体而言,若涉案金额达到较大程度,则应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;若涉案金额达到巨大程度,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同样需处以罚金;而当涉案金额达到特别巨大程度时,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时也需处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图固原
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交房违约金是怎样处罚
[律师回复] 解析:若房地产开发企业无法如期履行商品房的交付义务并经多次发出书面催告函催办,经过长达三个月之久仍无法兑现交付承诺,此时,作为消费者权益的保护者,购买方享有退房的合法权利。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》,其中明确规定了卖方延期交付房屋以及买方逾期支付购房款项的违约责任和处理方式。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图彭水...
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逮捕后取保候审违规吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,被捕之人依然有权提出取保候审申请。根据相关法律规定,只要符合以下条件,人民法院、人民检察院以及公安部门都可以对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施:(一)可能会被判管制、拘役或独立适用附加刑的人士;(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性的人士;(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会引发社会危害性的人士;(四)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的人士。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图德阳
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违约开发商要终止合同吗
[律师回复] 解析:在部分特定情况下,倘若开发商出现重大违约行为,房地产买方便拥有法律赋予的正当权利撤销购房协议,请求退还全部款项并追究开发商应当承担的违约赔偿责任。具体而言,此类所需处理的状况主要可以归结为以下三大方面:首要前提是,开发商未能按照合同约定及时交付房产,且逾期交付的期限已较约定的时限明显延长;其次,若所购置的房屋存在严重的质量缺陷,以至于无法按照合同约定进行修复或者即使经过修复仍无法达到预期的质量标准,那么买方亦有权利选择提出退房申请;最后,若由于开发商自身原因导致买方无法按照合同规定如期取得房产所有权证书,这同样构成了买方提出退房的合理理由之一。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
律图无锡
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