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物业管理档案保存期限是否有规定
物业管理档案的保存期限在法律上是没有明确的规定的,所以说,具体的保存期限其实都是由物业公司自行拟定的,财务会计资料的保存法律上有规定,有的档案可能就需要保存15年,有的是长期保存,还有些甚至是需要永久保存的。物业公司可以自行拟订一个相对合理的保存期限。
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2024-05-27
20243年物业不负责向哪里投诉?
物业不作为可以向业主大会反应,由业主大会先和物业进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务,构成违约的,需要承担违约责任
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2024-05-27
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-05-27
监护人就业证明是什么?
一般来说,这个监护人的就业证明就是提供监护人当前工作的状态的证明材料,监护人可以到自己工作的用人单位说明情况就可以办理的,多数都是在孩子出国留学或者在本地上学的有些学校会需要提供监护人的就业证明。
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2024-05-27
如何维护金融系统网络安全?
1、建立与完善金融科技监管的法律法规2、加强金融科技信息安全技术体系建设3、建设金融科技信息安全风险评估应急体系。
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2024-05-27
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荆门毁坏财物罪辩护词问答推荐
公司还有帐物未结算能注销吗
[律师回复] 解析:在公司提出注销申请之前,必须依法进行资产清算,并根据实际情况制定详细的清算策略,确保能够用公司的全部财产来清偿所有的负债。若公司在没有完成清算程序前就提出了注销申请,那么其清算责任人将不得不为公司的所有债务承担清偿责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。第一百八十八条公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
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物业侵吞公共收益属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:物业服务机构侵吞业主共用资源所带来的经济利益无疑是非法的行径。他们未经授权擅自处理乃至霸占小区公共收入,构成了极其严重的违法行为。显而易见,这类公共空间因此产生的收益理当归属于整个小区的广大业主。而物业公司在管理的职责内对这些共享区域产生的收益,仅仅是代替全体业主进行监督与管理。在此前提下,建设单位、物业服务企业或是其他任何管理人员等一旦借用业主们共有的部分来谋求经济利益,那么在扣除合理的运营成本后,剩余的利润便应当全数归属于业主共同所有。法律依据:《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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销毁游戏账号刑事责任有哪些
[律师回复] 解析:游戏账号之破坏并不等同于刑事惩罚。网络游戏账户作为一种虚拟资产,同样受到现行法律法规的严格保护。对于任何破坏游戏账号的行为,无论情节轻重程度如何,皆被视为是一种违反法律与道德规范的犯罪行为。然而,根据具体情况的差异,其所应承担的法律责任也将有所区别。唯有在破坏游戏账号所造成的经济损失达到一定数额时,相关责任人方有可能面临刑事诉讼的指控。而对于情节较轻者,通常仅需接受治安处罚即可。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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注册公司的好处和坏处有哪些
[律师回复] 解析:有限责任公司的特点在于,股东仅需按照所持有的股份比例来承担相应的责任。也就是说,若公司面临破产,只需对其资产进行清偿和清算,无需牵涉到公司外部的财产。这种模式的优势在于:在成功注册公司并开展经营活动之后,便可视为合法经营;在从事商业行为时,公司仅以认缴资本为限承担责任,而非承担无限连带责任。然而,这一模式也存在一些弊端:首先,公司运营过程中可能会产生额外的成本,因此需要严格遵守法律法规,同时还需要进行有效的管理;其次,公司需要自行承担盈利与亏损的风险,同时对于公司员工的职务行为亦须承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)股东出资达到法定资本最低限额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。
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车被别人借去开撞坏他不想赔怎么办
[律师回复] 解析:在交通事故中,当事人有权利就相关赔偿事宜先行展开自行磋商;若无法达成共识,当事人还可向公安机关交通管理部门申请调解解决争议。若经过公安机关交通管理部门的协调处理,当事人仍未能达成协议或调解书生效后被任意一方拒绝履行,该当事人有权依法向人民法院提起民事诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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