静宁县房屋赠与合同代写律师
魏兴宁律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
服务:
999+人
执业:
5年
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商品房买卖增值税标准是多少?
商品房买卖增值税标准是产权两年以内的按照5%交纳、产权2年以上的免征增值税,但各地因房地产政策的不同,而有所不同,具体情况下应当严格按照法律规定来进行合法的处理,避免法律适用错误。
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2024-06-28
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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房产证上加子女名字该如何做
房产证上加子女名字通过赠与和交易的形式办理。但是在房产证上加上孩子的名字有一定的好处,但是也存在一定的坏处,父母在房产证上加上孩子的名字需要根据自己的实际的情况来定夺。
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贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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无产权证房屋买卖合同有法律效力吗
合同签约方具备民事行为能力、真实准确表达意思且未违反法律和社会公共利益,则合同有效。在房屋交易中,即便房屋未取得房产证,买卖协议依然合法有效。但如因未取得房产证导致卖方无法按约协助买方处理贷款,卖方应承担违约责任。
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2024-06-28
房屋买卖
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静宁县房屋赠与合同代写问答推荐
贪污罪与职务侵占罪的认定是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪,是一种犯罪行为类型,该罪名规定于《中华人民共和国刑法》中,它是指在公司、企业或其他组织等机构内,具有特定身份的员工,基于其职务上所享有的特殊便利条件,非法将本应属于单位所有的财务据为己有,且涉案金额达到一定标准的行为。而贪污罪,则是指国家公职人员以及接受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理并经营国有资产的相关人员,利用职务上的便利,通过侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图邵阳
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论诈骗罪与盗窃罪的区别是什么
[律师回复] 解析:1.尽管盗窃罪与诈骗罪这两种犯罪均是以非法占有他人财产为目的,且其犯罪行为涉及到对他人数额较大的财物进行占有,然而,它们在实施犯罪时所采用的具体手段却存在显著差异。2.盗窃罪通常表现为秘密窃取的方式,即犯罪分子通过使用公私财物所有者或保管者尚未察觉的手段和方法,将财物占为己有。例如,他们可能会利用顺手牵羊、深夜撬门扭锁、公共场所扒窃等手段来实现这一目的。3.而诈骗罪则主要表现为虚构事实、隐瞒真相的行为,常见的诈骗手法包括编造虚假信息、冒充他人身份、伪造文书或证件、篡改单据等,这些行为使得受害者在产生错误认知之后,自愿地将自身的财产交由犯罪分子处置。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图荆州
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网上参与赌博取保候审多久
[律师回复] 解析:按照法律规定,在嫌疑人因涉嫌参与赌博活动而被采取取保候审措施时,其取保候审的最长时效为十二个月以内。在此期间内,应慎重地对待案件的侦查、起诉以及审判这几个环节,不能进行任何形式的间断或停滞。当法院判定涉案人员不应再接受刑事追责或是取保候审的期限即将期满时,必须立即解除对该嫌疑人实行的取保候审措施。同时,应严格遵守相关规定,及时告知被取保候审人以及与此相关的各个机构。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图长宁...
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洗钱罪怎样请律师代理案件
[律师回复] 解析:当您面临洗钱罪名的指控之际,选择合适的律师来协助您处理相关事宜是至关重要的。一般来说,聘请律师的过程中主要包含以下几个环节:1.仔细寻觅专业律师:您需要寻找具备丰富经验且擅长涉足金融犯罪或洗钱案件领域的专业刑事辩护律师。2.首次咨询:在确定了律师人选后,您可以与其进行首次咨询,详细探讨案件的具体情况、律师的过往经验以及可能涉及到的费用问题。3.签署委托协议:若您最终决定聘用该位律师,那么双方将共同签署委托协议,以明确律师的工作职责以及您作为客户所享有的各项权益。4.律师正式介入:在签署完委托协议之后,律师将会着手展开对案件事实的深入调查,细致分析所有相关证据,制定出切实可行的辩护策略,同时还将代表您与检方进行紧密的交流和沟通。法律依据:《中华人民共和国刑法》第191条对洗钱罪的规定明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图常州
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取保候审样板怎样写
[律师回复] 解析:一份标准的取保候审申请书应包含以下关键性元素:首先,需有明确的标题;其次,申请人必须详细地填写其个人信息,包括姓名、居民身份号码等;第三,申请人需要提供被申请人(犯罪嫌疑人或者被告人)的详尽信息;第四,应详细阐述案件的主要背景,包括指控的罪名和案件所处的阶段等;第五,深入阐述申请取保候审的原因,例如阐述为何认为被申请人不会逃跑,或者论证他们不会对证据造成损害等;第六,申请人需要选择合适的保证方式,即缴纳保证金或者寻找保证人;最后,申请人需要郑重承诺遵守相关法律法规以及法院的各项指令。在完成上述步骤后,申请人应当签署并注明申请日期。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图安庆
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