井研县小区土地使用权纠纷律师
许小灵律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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集体土地使用证和房产证区别是怎样的?
1、产权性质不同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体不同3、证件作用不同。
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2024-06-16
合作医疗和医保的区别在哪
1、所覆盖的对象不同;2、缴费方式不同,新型农村合作医疗是农民自愿参加,农民个人每年缴费标准不能采取个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的方式筹集资金;3、待遇不同。
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2024-06-16
规范住宅小区物业管理的规定有哪些
规范住宅小区物业管理的规定主要体现在相关的条例中,具体比如说业主大会、业主委员会依法作出的决定,对全体业主具有约束力。物业管理区域内百分之二十以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议等。
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2024-06-16
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-06-16
租赁土地是否有土地使用权
关于国有土地使用权抵押贷款,需注意:无偿取得的划拨土地不得抵押。仅当开发企业与政府签订土地出让合同并支付地价款、取得土地使用证后,方可申请抵押获贷款。抵押需书面文件证明,地上建筑物及附属设施亦需一并抵押。抵押时需购买相关保险,并注明抵押权人为第一受益人,保险期限超抵押协议。最后,抵押需按法律办理登记手续。
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2024-06-16
土地承包
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井研县小区土地使用权纠纷问答推荐
石龙区交通肇事罪的常见情形有哪些
[律师回复] 解析:在石龙区,交通肇事罪的典型情况通常包括:饮酒后驾车导致重大事故、超过规定速度驾驶引发交通事故、无持有相应证件却擅自驾车、长时间驾驶而产生疲劳导致交通事故等,以及有意规避交通事故责任的行为。上述行为均对公共安全构成了严重威胁,根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的相关规定,此类行为将被认定为交通肇事罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图克孜...
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如何区分合同欺诈和合同诈骗罪
[律师回复] 解析:在探讨合同诈骗与合同欺诈之间的差异时,我们需要明确的是,在合同诈骗案件中,犯罪嫌疑人通常缺乏履行合同的意愿和诚意,在实际行动中也不会采取任何积极措施来实现合同义务的履行;然而,在合同欺诈案件中,犯罪嫌疑人则具备履行合同的诚意,尽管他们可能无法完全履行合同义务,但会尽其所能地去尝试。此外,合同诈骗犯罪嫌疑人往往怀揣着非法占有他人财产的意图,而合同欺诈犯罪嫌疑人却并未表现出这样的企图。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图汕头
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汕头市澄海区盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪的量刑准则如下所示:(1)对于个人盗窃公私财物且数量达到较大标准的情况,其起补充点是在一千元至三千元之间,此类行为将面临着为期三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,同时还需要接受罚款的惩罚。(2)而当盗窃公私财物的数额达到巨大量级时,以三万元至十万元作为起点,这类行为将被判定为三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚款的责任。(3)最后,如果个人盗窃公私财物的数额达到了极其庞大的程度,即以三十万元至五十万元作为起点,那么这种行为将被判处为期十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图塔城
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小区一楼用篱笆绿植非法侵占公共绿地
[律师回复] 可以通过司法途径解决
上海市名...等
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美容院的纠纷怎么处理
[律师回复] 美容院的什么纠纷啊?是退款还是怎么样?
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