靖宇县经济买卖合同纠纷律师
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靖宇县经济买卖合同纠纷推荐文章
告公司不签合同,不买社保要怎么告
若公司未签劳动合同或未履行社保等义务,劳动者可采取以下措施维权:先尝试与公司友好协商;若无果,可向基层调解机构、企业内部劳动争议调解委员会或乡镇、街道级劳动争议调解组织申请调解;仍无法解决,可申请劳动仲裁;对仲裁结果有异议,可向法院提起诉讼。同时,考虑其他合法途径维护权益。
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2024-05-21
社保纠纷
宅基地买卖合同效力怎么认定?
对于如何确认宅基地买卖合同的效力,存在两种不同的观点:观点一认为:农村私有房屋买卖合同应确认无效。观点二认为:农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则,以认定有效为例外。
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2024-05-21
安置房可以买卖吗?买卖安置房有哪些风险?
可以。风险是价格风险安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的,但是从订立安置协议到房屋交付,中间的间隔时间长、变化大。
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2024-05-21
军队经济适用房转让政策是什么?
利用军用土地建设的经济适用住房,一般不得向地方单位、个人出售,属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售,并按照有关规定办理土地出让手续。征地建设的,向地方单位、个人出售房屋数量不得超过总建筑面积的30%。
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2024-05-21
经侦大队传销立案标准是怎样的
1.我司提供灵活的逾期还款宽限期,根据贷款合同,通常不超过30天。在此期间,借款人可享受罚息减免,为筹措资金提供宽裕时间。2.罚息减免政策科学合理,逾期时间越短,减免幅度越大。如逾期1-7天可减免10%,8-14天可减免20%,有效减轻借款人经济压力。
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2024-05-21
经济犯罪辩护
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靖宇县经济买卖合同纠纷问答推荐
相邻关系利益受侵如何申请法律救济
[律师回复] 解析:法律获得救济之途径主要包括如下几个方面:首先,诉讼途径,即所谓司法救济,系指在特定情况下,权益受到侵害的当事人有权选择向各级人民法院提起诉讼,请求获得法律上的有效救助。在此过程中,人民法院将依据其职责权限,依法对相关纠纷进行公正裁决,从而为权益受损方提供必要的法律救济。其次,非诉讼途径,其中最为重要的便是行政救济渠道,这主要涉及到行政申诉以及行政复审等制度的实施。此外,还存在着诸如仲裁、调解等其他形式的救济途径可供选择。法律依据:《最高人民法院关于加强和规范人民法院国家司法救助工作的意见》第一条人民法院在审判、执行工作中,对权利受到侵害无法获得有效赔偿的当事人,符合本意见规定情形的,可以采取一次性辅助救济措施,以解决其生活面临的急迫困难。
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未经村委会同意农村房屋买卖是否有效
[律师回复] 解析:在未获得村委会许可的情况下,农村房屋的交易被视为无效。农村房屋的买卖规定要求出卖方与购买方均为本村村民,并且购买方须符合本地区宅基地的使用限额。此外,待出售房产需确保建造过程合法合规且严格遵循当地相关建筑标准。最后,该项买卖行为必须经过村委会的批准和同意方可生效。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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非法经营卖车会受到怎样的处罚
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款,对非法倒卖机动车辆的活动,依法以非法经营罪进行惩处。此种行为不仅违反了国家规定,扰乱了市场经济秩序,而且情节较为严重者,将面临五年以下有期徒刑或拘役;同时还要附加或单独处罚款,其数额为违法所得的一至五倍。若情节极为恶劣,则可能被判处五年以上有期徒刑,并处以违法所得的一至五倍罚款,甚至可能被没收全部财产。具体而言,这些非法经营行为包括但不限于以下几种情况:(1)未经政府许可,擅自经营法律、行政法规所规定的专营、专卖物品,或者其他受到严格限制的买卖物品;(2)在没有取得进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规所规定的经营许可证或者批准文件的前提下,进行进出口贸易;(3)未经过国家有关主管部门的批准,非法经营证券、期货、保险业务,或者非法从事资金支付结算业务;(4)其他严重扰乱市场经济秩序的非法经营行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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山东省二手房买卖合同自行成交版通过中介吗
[律师回复] 解析:在二手房屋交易中并非必定需要经过房地产中介机构。首先,若选择不借助房地产中介机构进行二手房买卖,那么在签署合同之前务必将所有相关条款以及违约责任等内容明确规定,并且在签署过程中,建议房产证上的共同所有权人能够亲自出席。其次,在准备齐全所需申请资料之后,需前往当地房产管理局,填写相应的表格并签订一份存量合同。值得注意的是,存量合同中的金额务必要与先前签订的合同保持一致。最后,当所有房产过户的申请资料提交至房产管理局后,该部门将会提供一张回执单给您。请根据回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相关税费。待税费缴纳完毕后,即可领取房产证,完成买卖双方的交接手续,至此,整个过户流程即告结束。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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农村房屋征用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋拆迁纠纷问题的处理方式,须依据实际情况进行适当调整,详细内容如下所述:首先,双方应通过友好协商来解决问题;其次,若无法达成共识,可向当地政府或其他有关组织申请调解,亦或是遵循法律程序予以妥善处理;最后,如果对行政部门做出的处理结果持有异议,当事人有权在获取处理决定后的三十天内,向相应的法院提起行政诉讼。相关法律条文明确指出,对于土地所有权及使用权方面的纠纷,应先由当事人自行协商解决;如协商无果,则交由地方人民政府进行处理。而涉及到单位间的争议,则由县级以上人民政府负责处理;至于个人与单位之间的矛盾冲突,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责协调解决。在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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