靖宇县无合同房屋纠纷律师
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靖宇县无合同房屋纠纷推荐文章
二手房违约金赔偿标准是怎样的
在二手房屋交易中,若发生违约情况,通常需支付合同金额20%的违约金。若损失严重,违约金可酌情增加,但不得超过实际损失的30%。双方可友好协商,在合同中明确违约赔偿的具体标准,或根据实际情况评估损失。建议购房者在签订合同时,务必仔细阅读相关条款,确保自身权益得到保障。
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2024-07-02
二手房纠纷
租房未签合同交了定金,不租了定金可以退吗
在房屋租赁过程中,一旦支付了预定金并希望退还,若房东因某些原因拒绝返还,从法律角度讲,定金很难追回。定金是在签订租赁合同或履行义务前,为保障双方权益而支付的一笔款项。一旦交付,即表示双方对租赁事项达成了初步意向。若因故无法完成租赁,定金通常不予退还。
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2024-07-02
房屋租赁
离婚后男方可以依据购房合同提取公积金吗
离婚后,为申请提取住房公积金,您需准备相关证明材料以供审核。按照住房公积金提取规定,您需前往指定机构办理审批手续,确保能够成功将公积金账户内的部分或全部现金转入个人银行账户。请确保所提供的证明材料真实有效,并按要求完成审批流程,以确保顺利提取公积金。
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2024-07-02
房屋买卖
上海经济适用房条件是怎么规定的
上海市政府规定,申请保障性住房的家庭人均住房面积必须在15平方米以下,而且对上海市户籍也有一定的要求,人均收入也需要达到符合上海市政府相关规定。标准可以有机会申请经济适用房。符合条件的上海市城镇家庭可申请购买经济适用房。家庭成员实际居住在本市,连续3年在本市有常住城镇居民,连续2年在申请所在地有常住城镇居民。
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2024-07-02
购销合同怎么算印花税?
购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
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2024-07-02
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靖宇县无合同房屋纠纷问答推荐
传销类案件辩护无罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到传销犯罪相关的案件审理过程中,辩护律师有权利为主告人提出无罪辩护的请求,然而这并不保证最终取得的辩护结果就是无罪。通常情况下,辩护人士会根据他们对证据的严谨分析,对相关程序合法性的质疑以及对于法律解释的独特见解来制定辩护策略。若主告人能够证实自己并未直接参与到该次的传销活动之中;或者其行为并未满足相关法律条文所规定的构成传销犯罪的条件,那么辩护律师在这样的背景之下,确实有可能争取到成功的无罪辩护机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一规定了组织、领导传销活动罪,指出组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金
律图哈密
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无证销售房怎么处理
[律师回复] 解析:若房地产开发商故意隐匿未获得商品房预售许可证明的真相或提供虚假此种许可证的信息,该等开发商须归还购房者所支付的所有购房款项以及相关利息,同时需承担支付总额不超过已付购房款双倍的赔偿责任,这就意味着对开发商欺诈行为设置了严厉的惩罚性赔偿机制。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图秦皇...
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民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图河池
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职务侵占罪无力退还赃款怎么办
[律师回复] 解析:涉及到职务侵占罪行的被告若是无力偿还所涉赃款,法律机构在作出宣判裁决过程中将充分考量并体现这一现实情况。然而值得指出的是,尽管上述事实对最终的定罪结果并无直接影响,但依法按规通常会要求被告在实际可行的范围内尽力进行退赔。如经核实确无能力偿还,则被追缴的赃款有可能通过强制执行被告名下的财产实现。针对无法全额退赔的特殊情形,在作出量刑决定时法律机构将会予以适当的考虑和权衡。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金
律图丹东
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非法拘禁罪的无罪判决有哪些条件
[律师回复] 解析:当行为人被裁定无罪时,往往需满足以下几种条件:首先,行为人并未直接参与并采取非法拘禁的行动;其次,若确实进行了拘禁行为,也应是职权所限,比如警察在执行公务过程中实施的拘禁举措;再者,紧急情势下不得已实施的避险行为或自卫行为等法定免除责任的情况也是一种可能的辩护理由;最后,如果行为人对自身行为的合法性产生了误解,并且这种误解具有合理性,那么也有可能获得无罪判决。然而,需要特别强调,以上仅为常见案例及理论分析,并非放之四海而皆准的绝对准则。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图泰州
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