荆州二手期房交易纠纷律师
马晶律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
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荆州二手期房交易纠纷推荐文章
对于土地使用税,承租方交还是租住人交
对于土地使用税由承租方交。平时为了生活以及工作的需求,会在其他城市租房子,那么就会涉及到一个土地使用税由谁来缴纳的问题。根据相关规定土地使用税是由拥有该土地使用权限的人员进行缴纳,与租房子的人员没有任何的关系。
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2024-06-01
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-01
房产证二次抵押贷款利率是怎么规定的
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
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2024-06-01
物业服务不到位不交物业费违法吗
是否违法取决于物业服务的具体情况。物业若未尽责,业主可拒付相关费用。业主应保留证据,仅支付缺失服务费用。在特定情况下,业主无需支付物业费:如开发商未及时通知收楼、未签正式合同、不合理能源费用、低质服务、擅自提价、房屋质量问题及未经同意的服务项目。
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2024-06-01
物业纠纷
交通事故病人治疗五天后死了怎么办
需由法医专家负责深入分析,若死者死因确系道路交通事故所引发,则须依据相关法规承担相应的法律责任。然而,若经过法医学者严谨、科学的鉴定,死者并非因为交通事故造成的伤害而离世,且事故责任已得到明确界定,那么便无需承担任何法律责任。
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2024-06-01
交通肇事
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荆州二手期房交易纠纷问答推荐
银行卡秒进秒出被公安冻结涉及非法交易吗
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律条款中所明确指出,银行账户被冻结并非必定代表着违反了相应法规,需前往公安机关进行详细了解才能确定。关于银行账户被冻结的具体原因,主要包括以下几个方面:首先,若曾发生过可疑的交易行为,那么银行有权对其账户进行冻结处理;其次,若用户在使用银行账户时存在超额透支现象,银行亦将立即采取冻结措施以维护自身权益;最后,如果因涉及到第三方因素导致银行账户被冻结,通常情况下这是由于针对特定案件开展的司法程序所必需,或者在某些特殊情况下也需要对银行账户实施冻结。法律依据:《中华人民共和国证券法》第一百七十条国务院证券监督管理机构依法履行职责,有权采取下列措施:(一)对证券发行人、证券公司、证券服务机构、证券交易场所、证券登记结算机构进行现场检查;(二)进入涉嫌违法行为发生场所调查取证;(三)询问当事人和与被调查事件有关的单位和个人,要求其对与被调查事件有关的事项作出说明;或者要求其按照指定的方式报送与被调查事件有关的文件和资料;(四)查阅、复制与被调查事件有关的财产权登记、通讯记录等文件和资料;(五)查阅、复制当事人和与被调查事件有关的单位和个人的证券交易记录、登记过户记录、财务会计资料及其他相关文件和资料;对可能被转移、隐匿或者毁损的文件和资料,可以予以封存、扣押;(六)查询当事人和与被调查事件有关的单位和个人的资金账户、证券账户、银行账户以及其他具有支付、托管、结算等功能的账户信息,可以对有关文件和资料进行复制;对有证据证明已经或者可能转移或者隐匿违法资金、证券等涉案财产或者隐匿、伪造、毁损重要证据的,经国务院证券监督管理机构主要负责人或者其授权的其他负责人批准,可以冻结或者查封,期限为六个月;因特殊原因需要延长的,每次延长期限不得超过三个月,冻结、查封期限最长不得超过二年;(七)在调查操纵证券市场、内幕交易等重大证券违法行为时,经国务院证券监督管理机构主要负责人或者其授权的其他负责人批准,可以限制被调查的当事人的证券买卖,但限制的期限不得超过三个月;案情复杂的,可以延长三个月;(八)通知出境入境管理机关依法阻止涉嫌违法人员、涉嫌违法单位的主管人员和其他直接责任人员出境。为防范证券市场风险,维护市场秩序,国务院证券监督管理机构可以采取责令改正、监管谈话、出具警示函等措施。
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刑事犯罪与民事纠纷的界限体现哪方面
[律师回复] 解析:(一)刑事犯罪与民事纠纷,两者之间绝不可混淆视之。相较于民事纠纷,刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重,因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。(二)刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法,以及该行为是否符合犯罪构成要件。(三)在证据不足的情况下,受害人仍有权寻求公力救济,即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。然而,民事纠纷则有所不同,原被告双方地位平等,民事权益属个人私权范畴,当其遭受侵犯时,当事人可依法申请救济,同时亦享有放弃救济的自由选择权。在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下,国家司法机关不会主动干预私人领域,即便原告的私权遭受非法侵害,若不构成犯罪,司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。对于被判处两年刑期的罪犯而言,通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚,那么两年刑期是可以考虑减刑的,但必须满足特定条件方可实施减刑。这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。一般来说,每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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公司虚假交易帮别人走账是否构成犯罪
[律师回复] 解析:企业为他人提供洗钱服务,其行为是否非法遵照具体情况进行处理。在现实的商业运营环境中,部分公司可能由于未具备相关资格认证或存在信用丧失的问题,无法直接获取增值税专用发票,为了解决这个问题,他们选择了采用第三方机构代收账款的手段。此外,部分公司可能还会考虑向外部寻求高质量的增值税专用发票以用于抵扣税务支出。然而,若这类非正规途径获得的发票被用作其他公司的记账凭证,那么税收方面的潜在风险通常将由接受服务的公司承担。因此,这种行为有可能涉及到虚构增值税专用发票的问题。如果虚开发票的金额超过五万元人民币,那么该公司将会面临严重的法律后果,包括可能被指控犯有虚开增值税专用发票罪以及骗取出口退税、抵扣税款发票罪等,可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要缴纳二万元以上至二十万元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零五条虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。
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职务侵占罪二十多万如何处罚
[律师回复] 解析:职务侵占罪涉案金额高达二十万元者,通常会被判以三年以下有期徒刑。然而,如果罪犯在服刑期间能积极改正,表现良好的话,便有可能获得减刑处理。针对公司、企业或其他组织的从业人员而言,如若他们利用职务之便,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;倘若涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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开设赌场罪涉及金额二十万坐几年牢
[律师回复] 解析:1.在开设赌场过程中,若非法所得超过了二十万元,便构成了开设赌场罪的情节较为严重的情况,将面临三至十年的有期徒刑。2.倘若行为人具有以营利为目的的动机,并且频繁地进行群体性赌博活动,甚至将赌博作为主要收入来源的话,那么他或她将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会被课以罚金。3.对于那些开设赌场的犯罪分子,他们将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金处罚。4.如果情节特别严重,例如涉及到大量的赌资和人员参与等因素,那么这些犯罪分子将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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