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吴家喜律师
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荆州区产品购销合同推荐文章
不动产物权哪些需要登记
1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、房屋用地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
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2024-07-01
河南陪产假规定2024是怎样的?
河南陪产假为一个月,女性职员除国家规定的产假外,额外增加产假三个月。根据现行法的规定,不管是女性职员的产假、还是男性职员的陪产假,在放假期间,单位不仅不得扣除其工资,也不得将其开除。
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2024-07-01
合肥开居住证明需要什么材料
合肥开居住证明需要到当地的派出所或者社区服务机构等提供个人的身份证明还有现在的居住地址,按照流程办理,同时也要提供稳定就业或者就读的证明材料,就可以办理所需要的居住证明。
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2024-07-01
购房商业贷款的年龄限制及步骤有哪些
首先,需要到银行了解相关的情况,并办理相关手续,带齐以上的资料申请住房贷款。然后接受银行对您的资产及信誉的审查,并确定需要贷款的额度。接下来就能够办理借款合同,并且由银行代理办妥保险事项,同时办理产权抵押登记和公证。最后剩下的便是银行发放贷款,借贷人需每月还款,还清本息后注销登记。
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2024-07-01
劳动合同法第三十六的内容是什么?
劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致,可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。
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2024-07-01
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荆州区产品购销合同问答推荐
成都市购房退定金流程详细需要多久
[律师回复] 解析:在购房定金的退还过程中,一般需要大约半个月左右的时间来完成相应的流程操作,具体的退还途径包括以下几种情况:首先是由于不可抗力因素造成的特殊情况,例如自然灾害等外部环境问题使得交易无法进行,此时定金一般会被退还;其次,如果开发商未能按约定履行合同条款并造成不能继续执行的后果,那么根据相关法律法规,定金通常可以获得双倍返还;最后,如果购房者自身违反了合同规定而导致交易无法进行,那么按照惯例,定金将不会予以退还。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图恩施
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阳台是否算在购房面积
[律师回复] 解析:对于房产证上所载明的面积是否涵盖了阳台这一要素,需根据实际情况加以确定:首先,若阳台属于半封闭式结构,其一半的面积将被纳入到房屋建筑面积中予以计算;其次,当阳台呈全封闭状态时,其整体面积均会被计入建筑面积范畴之内;最后,如阳台为露台形式,则不会被列入房屋建筑面积的计算范围内。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
律图六盘...
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购房认购书定金附加条款有效吗
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确的是,购房合同确实存在增补协议的可能。然而,是否具备效力则需经过多重考量。双方当事人必须在签订购房合同时具备完全的民事行为能力,其表达的意思必需真实且无误。除此之外,购房合同中的增补协议还不能违反任何法律、行政法规的强制性规定,也不能与公共秩序和善良风俗相悖离。只有满足以上所有条件,购房合同中的增补协议才会被认定为合法有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图百色
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取保候审撤销条件是哪些
[律师回复] 解析:取保候审程序的终止往往会出现在下列几种状况之中:犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间未能遵守相关规定,比如逃避调查、遭受传唤,亦或是从事了其它性质恶劣的违法行为;案件的具体情况出现了较为重大的转变,已经不再需要通过继续适用取保候审措施来加以应对;或者是取保候审的期限已经达到法定的最长期限。在此过程中,法院、检察院以及公安机关都拥有着决定是否终止取保候审的权力。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审
律图丰都...
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供销社工作人员受贿罪的表现形式有哪些
[律师回复] 解析:供销社员工在处理贿赂案件时所面临的犯罪行为主要有以下几种形式展现:首先,是利用职务便利,擅自收取或者向他人要求财物,以此作为交易筹码,为对方谋求私利;其次,其在与经济层面发生交往的过程中,无视国家相关法律法规,收受以各种名目对其给予的回扣和手续费,并且将这些财物全部据为己有;最后,该类员工还可能利用自身职权或地位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员在职务上的行为,为请托人谋求不正当的利益,从而向他们索要或者非法收取财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条对于受贿罪的规定国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图长寿...
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