金华农村土地确权案子代理律师
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土地使用税公路是免费征收的吗?
土地使用税公路是免费征收的;土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
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2024-06-22
农村宅基地的法律规定的介绍
《土地法》规定,农村的土地归村集体所有,这个“农村的土地”中就包括了宅基地,因此不属于遗产范围,不能继承。但地上的房屋因为是村民自行修建,因此房屋的所有权属于修建房屋的村民。
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2024-06-22
北京农业户口可以申请公租房吗
北京农业户口是可以申请公租房的,但是需要满足一些条件才可以申请通过,而这些条件主要就是有:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力;符合政府规定收入限制的无住房人员;家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭;无住房人员等。
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2024-06-22
亲子鉴定需要什么材料和流程
亲子鉴定,即确定孩子与父母之间生物学关系的一种检测方法。在现代社会,亲子鉴定已经成为了解决家庭纠纷、维护家庭和谐的重要手段。亲子鉴定需要什么材料和流程呢?为您详细介绍。
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2024-06-22
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-06-22
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金华农村土地确权案子代理问答推荐
农村土地经营权预流转登记是如何进行的
[律师回复] 解析:在向村集体提交流转申请后,经过严格审核,双方达成共识并进行正式登记,签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义,就是指拥有土地承包经营权的农户,将其所持有的土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即在保持承包权不变的前提下,实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地,必须遵循特定的程序,上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面,我们坚持“属地核实”的原则,经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后,方可进行登记。同时,乡(镇)土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核,确认无误后再行登记。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地;土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
律图商洛
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离职不满一年申请专利归属如何确定
[律师回复] 解析:在员工离职之后,其所持有的职务发明专利将自动归属所在单位所有;当此项发明专利得以申请注册审批通过以后,那么在此单位内,该单位将成为唯一拥有专利权的主体。在此过程中,我们需要关注的关键点在于该项专利是否与之前工作单位所涉及到的技术领域存在相关性联系,若确有相关联系,则在员工离职满一年之内所申请获得的任何专利都应归属于原公司所有,划作职务发明范畴。法律依据:《中华人民共和国专利法》第六条执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位,申请被批准后,该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权,促进相关发明创造的实施和运用。非职务发明创造,申请专利的权利属于发明人或者设计人;申请被批准后,该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造,单位与发明人或者设计人订有合同,对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的,从其约定。
律图雅安
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取得土地使用权所支付的金额包括哪些部分
[律师回复] 解析:按照相关管理机构的明确规定,在计算土地使用权的购买成本时,主要包含以下几个方面:首先,为了获得土地使用权而付出的款项,其中包括土地价格以及契税等相关费用;其次,耕地占用税被视为房地产开发过程中的必要成本之一;最后,印花税则是与转让房地产相关的税费之一。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
律图濮阳
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六人寻衅滋事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:涉案的六名犯罪嫌疑人组成了团队进行寻衅滋事活动,他们的行为已经符合了寻衅滋事罪的定罪标准,因此需要根据其在案件中的作用和角色来分别进行量刑判决。依据现行的法律法规,对于此类案件的主要责任人或主犯,我们可以判处其五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;而对于协助或次要责任人或从犯,我们则应该参照主犯的情节进行从轻、减轻甚至是免除处罚的裁定。据相关的法律条文所述,如果行为人是为了追求刺激、宣泄情绪、炫耀自己的强势地位等原因,无缘无故地挑起事端,并实施了刑法所规定的特定行为,那么这种情况就应被认定为“寻衅滋事”。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图驻马...
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农村集体土地联营开发遇拆迁如何保障权益
[律师回复] 解析:在涉及到土地拆迁问题时,公民应该积极主动地予以配合,以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷,则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状,请求法律援助。在面临拆迁纠纷时,如果您希望提起诉讼,那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
律图天门
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