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银行个人贷款利率怎么算?
贷款一般有两种形式,等额本息和等额本金,计算方法见下:1、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
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2024-06-01
二套房公积金贷款利率计算有哪些常识?
人民币业务的二套房公积金贷款利率换算公式是什么?银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算二套房公积金贷款利率是怎么计算的?
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2024-06-01
全款购房可以提取公积金吗?
全款买房是可以提取公积金的,这符合提取公积金条件。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。需要的材料有购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等。
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2024-06-01
担保公司贷款流程是怎样的
1、申请:提交申请贷款所需的相关资料。2、审核:提交资料齐全后,担保公司核实资料真实性。3、协议:通过审核后,与银行和担保公司签署相关协议。4、放款:银行发放贷款并存入借款人账户,借款人自主支配。5、还款:按合同约定每月按时足额还款。
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2024-06-01
贷款买房子有房产证吗?
贷款买房子有房产证,根据我们国家法律当中明确规定,开发商应当在房屋交付使用之日起的60天之内,将需要由开发商提供办理权属证明的一些资料都提供给行政主管部门,然后来办理房产证。
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2024-06-01
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金华预付款纠纷问答推荐
预售房交付时间到还未交付该如何处理
[律师回复] 解析:若开发商无任何合法依据而延迟交房,则作为购买方的您有权进行敦促告知。待敦促告知完成且已给予其合理时间后,如其依然未能履行交房义务,那么您将有权利提出解约请求。再者,根据您所签署的合约规定,您亦可用书面形式向开发商主张违约金支付或赔偿遭受的实际经济损失。然而,当同一份合同中存在着关于违约金和赔偿损失的明确条款之时,并不能二者兼得。此时,您可选择其中适用性较高的予以采纳。法律依据:《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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网约车司机撞死人付事故全责怎么赔偿
[律师回复] 解析:若您在搭乘网络预约出租车时不幸遭遇车祸事故,您有权索求以下各项赔偿:1.人身伤害赔偿标准:具体包括以下项目:①死亡赔偿金:依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入之标准,按二十年计;但对于六十周岁以上者,每增龄一岁则递减一年;倘若年满七十五周岁及以上者,应按照五年计算。②丧葬费:依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。③被抚养人生活费:此项费用将计入残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。④医疗费:根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证,并结合病历与诊断证明等相关证据予以确认。⑤误工费:根据受害人的误工时间以及其收入状况进行确定。⑥护理费:根据护理人员的收入状况以及护理人数、护理期限进行确定。⑦交通费:根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗而实际产生的费用进行计算。⑧住院伙食补助费:⑨营养费:根据受害人伤残程度参照医疗机构的建议进行确定。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。第八条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康
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未按协议支付工资申请双倍赔偿合理吗
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,未签署劳动合同情形下要求用人单位支付双倍工资系合法权利。若出现用人单位自劳动者开始工作之日起逾越一个月但未满一年仍未与其签订书面劳动合同的情况,则用人单位应依法向该劳动者每月支付双倍工资。因此,如劳动者在工作超过一个月后仍未签订书面劳动合同时,有权主张双倍工资权益。法律依据:《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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交通事故致人死亡没钱赔付应如何处理
[律师回复] 解析:在面临因交通事故造成人员死亡且肇事者无力支付赔偿金的情况下,家属可依据交警部门所出具的事故责任认定书中对责任划分的比例,向当地法院发起诉讼程序,以期追索其应承担的经济赔偿责任。待法院作出判决后,若被判定有责任方确实无法筹集足够资金进行赔偿时,原告方可向法院提出强制执行的请求,在此期间,法院将依法采取强制执行措施,对被告方的其他财产进行评估并折抵为相应的赔偿款项。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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付清转让款是股权转让完成的标志吗
[律师回复] 解析:依据股权转让协议的规定,公司应遵循特定程序进行相关股东变更登记,以便使受让方能够顺利获得股东资格。通常情况下,这需要当事人之间签署股权转让协议书,公司需在注销原始股东的投资证明之后,向新股东颁发新的投资证明文件,同时也要相应地更新公司章程以及股东名册中的有关股东及出资数额的记录信息。然而,如果公司未能履行这些义务,股权转让的有效性并不会因此被否认。然而,由于公司尚未完成相关变更手续,股权转让的法律效力仅限于内部抗辩,无法对抗公司外部的第三人。即使如此,签订股权转让合同以后,只要双方已经完全履行了各自的义务,尽管没有进行工商登记变更,也并不妨碍受让方取得股东资格。法律依据:《公司法》第七十三条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。”
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