锦江区不动产抵押纠纷律师
雷振林律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
主办律师
四川蜀地...事务所
电话咨询
在线咨询
律师档案
查看详情
抱歉,没有找到相关律师
锦江区不动产抵押纠纷推荐文章
什么是不动产登记证明?
《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。比如,权利人在申请银行贷款时,可以申请登记机构向银行出具该证明文件,方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记,则不颁发证书或证明。
10w+
浏览
2024-05-07
房产交易个人所得税标准?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
10w+
浏览
2024-05-07
上海产假工资怎么发放
上海市产假共由两部分构成:98天国家规定的产假和上海市增加的生育假30天,共计128天。难产妇女可在此基础上增加产假15天;生育多胞胎的妇女,每多生一个婴儿增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
10w+
浏览
2024-05-07
安全生产责任书范本是怎样的
签订安全责任书的目的就是,承诺自己遵守安全守则。因此,了解一定的安全生产责任书范本的撰写要求和注意事项的知识是十分必要的。一般情况下,安全责任书的要求都是有类似之处的,我们只要弄懂一个范本,就会自己编写啦。
10w+
浏览
2024-05-07
买房子没有房产证小孩能上学校吗?
买房子没有房产证小孩能上学校,目前根据我们国家法律当中明确的规定,如果在当地暂住的话只要有居住证或者是其他的一些证明文件的话,是可以在当地入学的,这也就意味着并不需要有当地的户口,也不需要有当地的房屋。
10w+
浏览
2024-05-07
查看全部知识
锦江区不动产抵押纠纷问答推荐
网签后土地还能抵押吗
[律师回复] 解析:已经完成网上签约的房产,在经过备案公示的过程中,是禁止进行抵押或者再行交易的,因此,不太可能发生已经完成网上签约却又被开发商抵押出去的情形。实际上,许多房地产项目都存在着在建工程抵押的现象,通常此类抵押的债权人便是您申请借款的银行机构。待房屋售出后,抵押便可解除,这时就能办理网上签约手续了。当然,前提条件是开发商需要具备相应的五项许可证书,这样才能保证整个流程的顺利进行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
1
名律师已解答
获取解答>
抵押是否有期限
[律师回复] 解析:在特定情况下,抵押物会存在时效问题。为了确保自身权益,抵押人有权与其债权人进行协商,共同确立抵押期限。同时,根据现行法规,抵押权人必须在主债权诉讼时效内行使其抵押权,否则,未经有效行使的抵押权将无法得到司法机构的充分保障。因此,对于抵押权人而言,他们应时刻关注法律中有关该方面时限规定的变化,以便适时地行使自己的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
1
名律师已解答
获取解答>
能用别人的房子做抵押贷款吗
[律师回复] 解析:根据现行规定,并无法取得办理银行房产证抵押贷款的许可。事实上,所有涉及到该项业务的申办者,其房产证上必须具备其本人姓名方可进行贷款申请。倘若当事人已经成家立业,那么夫妇二人均需亲自到场参与;若有一方确实无法到场,则必须提供一份经过公正机构公证的委托书。此外,与该房产利益直接关联的相关人士在办理抵押手续时也必须提交自己的身份证原件,确保这份证件与其名下的房产证信息相对应,以便在房地产登记部门顺利完成抵押登记手续。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
1
名律师已解答
获取解答>
房屋做抵押贷款需要什么材料
[律师回复] 解析:在申请房屋抵押贷款时所需提供的基本资料包括:1.房屋所有权证书及国有土地使用权证书;2.一份详细完备的房产抵押合同,并需原件备查;3.办理相关手续的抵押当事人工商营业执照副本或者个人有效身份证件;4.必需的合法授权委托书;此外,还需要填写并提交一式两份的房产抵押登记申请书;以及5.若为已婚人士或离异者,则需提供合法婚姻关系证明文件(如结婚证)或离婚证等。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。
1
名律师已解答
获取解答>
用别人的房产证抵押贷款买房可以吗
[律师回复] 解析:通常情况下,他人的房地产产权证书并不允许用于抵押贷款申请。根据我国相关法律法规规定,不动产权利的产生、变更、移转以及消亡等事项,都必须遵循国家有关法律法规的规定进行登记。倘若房产证上的持有人并非本人,那么当事人将无法自证拥有该处地产的所有权,无法实现对该地产的任何形式的处分或抵押行为。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
查看全部咨询
周边律师服务
热门律师服务
成都不动产抵押纠纷律师
绵阳不动产抵押纠纷律师
德阳不动产抵押纠纷律师
宜宾不动产抵押纠纷律师
南充不动产抵押纠纷律师
泸州不动产抵押纠纷律师
达州不动产抵押纠纷律师
乐山不动产抵押纠纷律师
凉山不动产抵押纠纷律师
内江不动产抵押纠纷律师
自贡不动产抵押纠纷律师
眉山不动产抵押纠纷律师
广安不动产抵押纠纷律师
攀枝花不动产抵押纠纷律师
遂宁不动产抵押纠纷律师
资阳不动产抵押纠纷律师
广元不动产抵押纠纷律师
雅安不动产抵押纠纷律师
巴中不动产抵押纠纷律师
阿坝不动产抵押纠纷律师
甘孜不动产抵押纠纷律师
武侯区不动产抵押纠纷律师
简阳市不动产抵押纠纷律师
青羊区不动产抵押纠纷律师
成华区不动产抵押纠纷律师
金牛区不动产抵押纠纷律师
郫都区不动产抵押纠纷律师
温江区不动产抵押纠纷律师
龙泉驿区不动产抵押纠纷律师
青白江区不动产抵押纠纷律师
彭州市不动产抵押纠纷律师
新津区不动产抵押纠纷律师
都江堰市不动产抵押纠纷律师
新都区不动产抵押纠纷律师
邛崃市不动产抵押纠纷律师
崇州市不动产抵押纠纷律师
金堂县不动产抵押纠纷律师
大邑县不动产抵押纠纷律师
高新区不动产抵押纠纷律师
蒲江不动产抵押纠纷律师
双流区不动产抵押纠纷律师
天府新区不动产抵押纠纷律师
找锦江区专业不动产抵押纠纷律师就上律图,我们为您提供2024年锦江区不动产抵押纠纷代理律师电话以及律师执业信息,做您身边的法律顾问。
首页
>
找律师
>
锦江区律师
>
锦江区不动产抵押纠纷律师
首页
找律师
立即咨询
(99%用户选择)
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选