《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

房屋质量保修期限根据部位不同也不一样，如果是主体结构，则不得低于合理使用期，而房屋防水工程保修期是五年，电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算，业主在使用过程中，发生房屋质量问题，可以及时找开发商解决。

和商品房相比经济适用房会大概便宜三分之一到二分之一左右。在不同的地区，经济适用房的价格是不一样的，但是价格都十分便宜。经济适用房的价格相对于市场价格而言，是适中的、比较能够适应中低收入家庭的承受能力。具有经济性和适用性的特点。

关于公积金不是可以买卖车库的，我国法律上明确规定了住房公积金的使用范围，一般只能用于自用住房等情况的购买，涉及到车库并不属于可以购买的范围，具体情况可以向公积金管理部门咨询了解。

首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。