锦江区家庭宅基地纠纷律师
雷振林律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
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农村一儿一女的家庭怎么给女儿申请宅基地?
农村一儿一女的家庭给女儿申请宅基地是需要符合条件,也就是必须是本集体经济组织的成员,而且学校向村组织提出申请之后,经过审批之后就可以获得宅基地。如果说是城市户口的话,也是不能申请。
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2024-05-27
最新婚假国家规定2024的内容是什么
根据《民法典》以及《计划生育条例》的规定,职工结婚可享受以下待遇:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3 天婚假。2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。
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2024-05-27
物业管理纠纷解决方法有哪些
1、当事人各方自选协商和解。2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁。4、司法诉讼。
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2024-05-27
房产纠纷40万怎么处理
房产纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼等途径解决。双方应平等互利协商,无果时可寻求第三方调解或仲裁。仲裁无果,可依法向法院提起诉讼。购房者应了解维权途径,确保权益不受损害。
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2024-05-27
房产纠纷
代位继承房产纠纷怎么办
遗产代位继承权争议可协商,不成可诉讼。我国法律规定,被继承人子女先亡,其遗产份额由其直系晚辈亲属代位继承。代位继承人仅继承被代位人应得份额。确保公平继承,维护家庭和谐。
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2024-05-27
遗产继承
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锦江区家庭宅基地纠纷问答推荐
北京公司名义购买住宅费用应该如何处理
[律师回复] 解析:以企业名义购置房地产需缴纳以下税费:契税、房产税以及土地使用税。首先,契税必须依照法定税率,即3%进行全额征收,并不享有任何折扣或优惠的契税政策。其次,房产税的计算方式为,每年按照房产原始价值的70%乘以1.2%的比例进行征收。再者,土地使用税则是根据建筑物总面积乘以每年度30元的标准进行征收。若未能及时足额地缴纳房产税和土地使用税,将被要求按照每日万分之五的比率支付滞纳金。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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拆迁住宅与商铺价钱一样吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规之规定,商铺拆迁与住房拆迁所获得的补偿待遇当然是无法相提并论的。通常而言,商铺拆迁所能得到的补偿金额往往高于住房拆迁。这主要是由于商铺拆迁所涉及的范围远不止于房屋的使用权,更包括了商铺可能产生的利润价值以及经济效益,所有这些因素均需纳入赔偿考量之中。因此,在房屋价值及补偿项目方面,商铺与住房之间存有显著差异。就商铺而言,其价值相较于住房必定更高;此外,商铺拆迁中通常还会追加停产停业损失等额外补偿项目。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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高州房贷纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:对于因房屋贷款逾期而导致的诉讼事件,关于律师费用及诉讼费用的缴纳方式与数额可参阅以下内容:首先,一般的律师费用通常是由原被告双方在协议中进行各自负担,其收费标准是依照案件标的额的比例进行计算,同时还需考虑到案件的复杂性和难度等因素。因此,当事人有权利与委托的律师进行协商,以确定最终的律师费用金额。其次,关于诉讼费用,则应依据对方提起诉讼时所主张的标的额,按照相关法律法规的规定缴纳相应的案件受理费。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼,应当依照本办法交纳诉讼费用。本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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住宅改门面需要注意什么
[律师回复] 解析:关于居民住房转变为商业场所的法律法规具体内容如下所述:首先,场地的使用须符合建筑安全标准并严格遵循城市规划原则;其次,地点必须在临街的一层住宅区域内;再次,更改行为不得对周边住户的正常生活产生任何不良影响,同时也不能破坏具有历史文化价值的古迹以及优秀近代建筑物的完整性;此外,变更后的场所不应给原住户带来居住上的不便;最后,在进行任何形式的变更前,必须取得使用人、相邻业主以及业主委员会的书面许可证,若涉及将住宅改为餐饮或娱乐行业的经营场所,则还需获得该房屋所有业主或使用者的书面许可证;而对于其他用途的变更,则需得到相邻的上下左右业主或使用者的书面许可证;另外,若承租人希望改变住宅的使用性质,同样需要事先征得出租人的书面许可证。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条建筑区划内的专有部分是具有构造上的独立性或利用上的独立性或能够登记为特定业主所有权的客体的房屋、车位、摊位等特定空间。
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商品房外墙打孔纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在建筑物外墙上未经授权擅自进行钻孔活动是非法之举。若当事人因违背服务合约或违反相关法律法规而产生了对物业服务秩序的干扰,那么物业管理公司有权采取法律行动,诉诸法院,要求当事人承担恢复原状、停止侵权、排除妨碍等相应的民事责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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