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锦江区农民房继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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锦江区农民房继承问答推荐
依照民法典,离婚冷静期有多长时间
[律师回复] 结论:离婚冷静期为三十日,期间一方反悔可撤回申请;冷静期届满后三十日双方未共同申请离婚证,视为撤回申请。法律解析:《民法典》规定离婚冷静期是为了避免冲动离婚。自婚姻登记机关收到申请并发放受理回执单起三十日内,若有一方不想离婚,可持相关证件和材料到原登记机关撤回申请,填写申请书,经核实后会收到确认单,相关材料也会存档。而在离婚冷静期届满后的三十日内,如果双方没有一起到婚姻登记机关申请发放离婚证,就会被视为撤回离婚登记申请。这一规定保障了婚姻关系的稳定性,也给了夫妻双方重新思考的时间。如果大家在离婚过程中遇到关于离婚冷静期或其他法律问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。
黄冈法务等
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著作权可以继承的有哪些
[律师回复] 1.著作权里的财产权可继承,涵盖复制、发行、出租等多种权利。在著作权保护期内,著作权人去世后,继承人能依法继承这些权利,可使用、许可他人使用并获报酬。2.著作权中的人身权,像发表权、署名权等,具有专属性,不可继承。但继承人有义务保护这些人身权不被侵犯。
甘肃法务等
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民法典规定侵犯财产怎么处理
[律师回复] 根据民法典,侵犯他人财产需承担民事责任。能返还财产的,侵权人要返还;无法返还或财产受损的,应折价赔偿或恢复原状;若被侵权人因此有其他重大损失,侵权人也需赔偿该损失。双方可先协商确定赔偿方式和金额,协商不成时,被侵权人可向法院起诉。起诉需举证财产被侵犯的事实及损失大小,法院会根据情况判决侵权人承担返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
律图案源...等
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离婚时对方未明继承财产怎么分
[律师回复] 1.离婚时,对方尚未明确获得的继承财产一般不直接分割。这是因为该财产的归属与具体份额尚未确定,无法明确可分割的具体部分。2.无论是法定继承还是遗嘱继承,都需等继承事实清晰后再处理。比如法定继承需等遗产分割,遗嘱继承需等遗嘱生效,才能确定对方实际能拿到的财产。3.实际操作中,离婚时暂不处理该部分财产。待继承事实发生且财产明确后,双方可协商分割,协商不成可另行起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
本地法律...等
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民间借贷纠纷如何起诉欠款人
[律师回复] 准备起诉所需材料。起诉状需写明双方身份信息、具体诉求和事情的来龙去脉;同时收集能证明借钱事实的材料,像借条、转账凭证、聊天记录等都可作为证据。确定案件管辖法院。通常可向欠款人常住地或借贷行为发生地的法院提起诉讼。向法院递交起诉材料并缴纳诉讼费用。法院接收材料并受理后,会告知具体开庭时间。按时参与庭审。庭审时需遵循法庭流程,如实陈述事情经过、展示证据,并就争议点进行说明。等待法院判决结果。若胜诉后欠款人仍不还款,可在规定期限内申请法院强制执行。留意诉讼时效问题。需在法律规定的有效期限内起诉,避免因超期失去通过法律追讨欠款的权利。
律图乌鲁...等
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