锦江区公寓产权纠纷律师
雷振林律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
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锦江区公寓产权纠纷推荐文章
四川产假国家规定2024是什么
产假国家规定产假天98天,四川省产假规定是除法律、法规规定外,延长女方生育假六十天,给予男方护理假二十天。子女三周岁以下的夫妻,每年分别享受累计十天的育儿假,育儿假视为出勤。
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2024-05-17
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-17
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-17
新房办理房产证流程是怎样的?
新房办理房产证流程:1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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2024-05-17
2024年公务员退休金计算方法是什么?
公务员退休金计算方法是按照基础养老金和个人账户养老金分别来计算,基础养老金是当地政府根据当地的经济发展情况制定的,而个人账户养老金属于个人在职期间缴纳的数额,具体计算方法在下面进行说明。
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2024-05-17
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锦江区公寓产权纠纷问答推荐
关于河沿庄房产纠纷的调解进展如何
[律师回复] 解析:解决房地产纠纷的主要途径包括和解、协商、仲裁以及司法诉讼等多种合法途径。首先,当事人之间应当依据平等互惠的原则,进行诚心实意的私下和解洽谈,若无法达成和解,则可请求公正权威的第三方介入协助协商解决该争议事宜;如果在协商过程中仍然无法达成共识,那么就可以根据具体情况,将相关房地产纠纷提交给具有相应资质的指定机构进行仲裁处理,仲裁裁决仍然未能解决问题的话,最后还可以选择向当地有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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购房合同纠纷二审判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:强制执行活动仅能由法院的执行局负责实施,而执行的依据则主要包括法律文书如法院裁决书以及仲裁机构出具的仲裁书等。裁决书中会详细规定给付日期,且自其生效之日起算。若届时被告未能履行支付义务,便可凭借裁决书已生效的证明文件以及强制执行申请书等相关材料向作出裁决的法院提交申请,申请强制执行的时效通常为裁决书生效后两年以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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别墅扩建后业主纠纷,如何界定产权
[律师回复] 解析:1、未经申请或者申请未能得到批准,且未获得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证所建成的建筑物。2、未经批准擅自变更建设工程规划许可证内容所建成的建筑物。3、未经相关部门批准擅自改变土地用途或建筑物使用性质所建成的建筑物。4、未经相关部门批准擅自将临时性建筑改为永久性建筑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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商品房纠纷官司败诉,如何申请再审
[律师回复] 解析:关于二审诉讼失败后申请再审的详细流程包括以下四个步骤:首先,如果当事人对一审法院所作出的判决或裁决表示反对意见并有异议,可以在法律规定的期限之内向上一级人民法院提交上诉申请;其次,在上诉申请被受理之后,需要满足相关的条件才能够确定是否予以立案处理;接着,就需要进行正式的法庭审理环节;最后,当事人可以选择自动履行裁判文书中所确定的义务,或者向一审法院申请强制执行,也可以直接向二审法院的告诉庭递交书面申诉材料,请求再次审查案件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的。
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律师经济纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于经济纠纷案件中律师服务费及诉讼费用的承担原则如下:首先,应由委托律师处理案件的一方当事人自行支付律师的服务费用;其次,在诉讼过程中所产生的各种费用则应由败诉方进行承担。法律依据为我国《诉讼费用交纳办法》,该法规明确指出,诉讼费用应由败诉方承担。在某些特殊情况下,如胜诉方自愿承担诉讼费用,也可予以考虑。对于部分胜诉和部分败诉的案件,人民法院会根据案件的实际情况来决定当事人各自所应承担的诉讼费用金额。若共同诉讼当事人败诉,人民法院将根据他们对诉讼标的的利益关系,来确定当事人各自所应承担的诉讼费用金额。此外,第二审人民法院若对第一审人民法院所作的判决或裁定做出了修改,那么就必须相应地调整第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。最后,如果经过人民法院调解后达成了协议,那么诉讼费用的负担问题就需要由双方当事人通过协商来解决;若协商无果,则由人民法院来最终决定。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的,应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三十一条经人民法院调解达成协议的案件,诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。
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