[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。

[律师回复] 1. 私营企业通常不能随意扣员工工资，法律规定用人单位不得克扣劳动者工资。不过，员工个人原因致单位损失，可按合同约定从工资扣钱赔偿，但每月扣除不超当月工资20%，且扣除后工资不得低于当地月最低工资。员工请事假等，单位可减发对应工资。2. 企业无正当理由扣工资，员工可先协商；协商无果，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。

[律师回复] 1. 母亲离世没留遗嘱，遗产按法定继承分配。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常同一顺序继承人份额均等。2. 比如母亲财产由父亲、子女、在世外公外婆共同继承，原则上平均分割。3. 生活困难且缺劳动能力的继承人，分遗产时应照顾；尽主要扶养义务或共同生活的，可多分；有能力却不尽扶养义务的，应不分或少分。4. 继承人协商一致，也能不平均分配。

[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。

[律师回复] 1. 企业司法追讨欠款流程规范且严谨，能有效保障企业债权。其流程包括起诉准备、法院立案、审理阶段及强制执行等环节，各环节紧密相连。2. 起诉准备阶段，企业需收集合同、借条等能证明债权债务关系的证据，同时书写规范的起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，为后续追讨奠定基础。3. 法院立案时，企业将准备好的起诉材料提交有管辖权的法院，经法院审查符合立案条件后，会予以受理并通知缴纳诉讼费。4. 进入审理阶段，法院确定开庭时间并送达传票，双方在庭审中举证、质证、辩论，以查明事实真相。5. 若企业胜诉但对方未在判决规定履行期内还款，企业可在规定时间内申请强制执行。法院有权采取核查、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等措施，保障企业债权实现。建议企业在日常经营中妥善保管交易凭证，遇欠款纠纷及时咨询专业法律人士，确保追讨流程合法合规。