津南区房产中介合同纠纷律师
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赵艳敏律师
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津南区房产中介合同纠纷推荐文章
房产证上减名字费用是多少
夫妻加减名字,不收取契税。父母子女之间加减名字,视为买卖,要收契税。办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的,所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。
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2024-07-08
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-07-08
陪产假北京规定是怎样的?
陪产假北京为十五天,女性享有奖励假三十天。单位不得子啊职员休假期间降低职员的工资、不得将其辞退。根据《北京市人口与计划生育条例》的规定,经单位同意的情形下,女性职员的假期可以增加假期一至三个月。
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2024-07-08
拆迁安置房办理房产证的流程是怎么样的?
拆迁安置房办理房产证的流程是,先对房地产进行评估、再者就是交营业税、只要符合条件证件齐全就可以办理房产证、最后就可以领取房产证件,但需要支付一笔登记费、工本费和印花税。
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2024-07-08
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-07-08
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津南区房产中介合同纠纷问答推荐
借贷纠纷多久还款
[律师回复] 解析:借贷纠纷中所涉及的欠款偿还期限,往往是由借贷双方在签署合同时自行商定。若双方并未明确协商或约定内容模糊不清时,则需依照《中华人民共和国民法典》第六百七十一条之相关法条进行处理:即贷款方有权向借款方发出催还通知,要求其在适当期限内履行还款义务。据此理解,借款方有责任在接到贷款方催告书面通知之后,及时且在合理期限内完成欠款的归还工作。至于具体的还款期限,则需要根据实际情况进行综合评估与判断,最终由法院依据事实情况,依法裁决出一个合理的期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十一条:贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
律图抚顺
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邳州欠债纠纷律师收费多少
[律师回复] 解析:由于地域、诉讼事宜的繁琐程度以及律师个人的收费准则等多种因素的影响,律师服务的费用并没有一个固定的标准。通常情况下,律师服务费用是由律师事务所与委托方共同商议决定的,可以采用固定收费、按照比例收费亦或是计时收费等不同的计费模式。针对邳州这一特定区域,我们建议您直接向当地的律师事务所进行咨询,以获取更为精确的报价信息。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托代理合同,约定服务内容、服务质量、收费方式、收费数额、支付方式、违约责任等内容。
律图重庆
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借贷纠纷需要证据吗
[律师回复] 解析:按照【中华人民共和国民事诉讼法】所明定的原则,对于提出的主张,当事人自身应承担举证义务。在此前提下,债务纠纷这样的案例中,当事人需完整地提供证据链以证实其所提出的借款事项,这其中可能包括借款合同、借据、资金流转记录以及见证人的证言等等。若是当事人无法自行搜集到所需的证据,可寻求由人民法院进行专门的调查取证。唯有那些被验证真实发生过的证据,方能作为判定事实真相的依据。因此,在处理债务纠纷时,确实需要充分的证据予以支撑。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
律图安顺
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房地产中介被刑事拘留家属可以见面吗
[律师回复] 解析:在一名房地产业中介等人员遭受刑事拘留期间,家属通常无法直接与其进行面对面的交流。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条例规定,在案件侦查阶段,涉案嫌疑人和被告人均只能通过律师这一中间人享有见面的权利,而非与家属进行会面。因此,家属应当在收到拘留通知后第一时间委托律师代理,以便深入了解案件状况以及获取必要的法律援助。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图石嘴...
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介绍行贿罪构成要件有几个
[律师回复] 解析:在中华人民共和国《刑法》中的行贿罪主要涵盖了以下三方面的构成要素:首先,行为人需具备向国家公职人员输送金钱或其他物质财富的具体作为;其次,行为人行贿的真正动机是为了谋求非公正的利益;最后,行贿行为与所图取的非公正利益之间应当具有必然的因果关系。无论行贿方式是直接实施或者经过第三方进行代理,均有可能构成该罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十九条对此有明确规定为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
律图丰都...
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