确定按揭服务公司和贷款方案；查询公积金(如需公积金贷款；签定房屋买卖合同；准备贷款资料，审核贷款资质；签贷款协议，公证，保险；办理房屋过户和抵押手续；办理房产证和抵押证明；银行放款。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

办理条件：具有大专以上学历或中级以上技术职称;年龄在45周岁以下 在成都市城区落实了工作单位。到成都市人才中心开《调档函》回单位盖章。人才中心领取《联系函》等材料;到公安机关办理户口准迁证;回原户口所在地办理户口迁移手续;到公安机关办理入户;户口挂靠在成都市人才中心集体户口。

行政诉讼胜诉但未获赔偿时，可尝试磋商解决方案，通过友好协商和互相体恤需求达成妥善协议。若磋商无果，可选择调解方式，在公正、公平、公开的原则下明确责任。若仍无法解决，可通过法律诉讼途径，向当地法院提起诉讼，由法院依法审查并作出具有法律效力的判决或裁定。

1、都是先交的，在办理委托手续的时候一般就交了。2、打不赢不要钱的，通常是所谓的“风险代理”，只是风险代理未必完全不要钱，只是代理费分两块，一块为基本费用，第二块为“胜诉”提成。