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晋宁区商铺租赁协议纠纷推荐文章
离婚协议的赠与可以撤销吗
根据法律规定,赠与人可在财产权利转移前撤销赠与。因此,在离婚协议中,只要财产权利未转移,赠与人即可撤销赠与。然而,一旦离婚协议经过公证,赠与便无法撤销。因此,双方在签订离婚协议前应充分考虑,并确保财产分配条款明确、合法,以避免后续纠纷。同时,建议在签订重要合同或协议前,咨询专业律师,确保自身权益得到充分保障。
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2024-05-16
离婚
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
租房到期提前多久通知房东?
在不定期租赁合同中,出租人解除租赁合同,出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可。
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2024-05-16
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-16
融资租赁期限是多久
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以除特别主体外,其他一般主体集体土地租赁最长期限不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。
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2024-05-16
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晋宁区商铺租赁协议纠纷问答推荐
新余市房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的妥善解决方式包括和解、协商、仲裁或是诉讼在内。在这个过程中,当事人双方应当本着公正公平、互相尊重与合作的原则,以私人洽谈的形式展开和解工作。倘若和解无法达成共识,便可请求第三方介入,以协调的方式寻求解决之道。若是经过协商仍然不能取得理想结果,当事人可依据房地产纠纷的具体情形,将案件提交至指定机构进行仲裁。仲裁仍未能妥善解决争端的情况下,当事人方可行使诉讼权利,向当地人民法院提出诉求。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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工商不构成伤残可以申请吗
[律师回复] 解析:若不符合伤残评定标准的情况下,仍然可以提出工伤申请,只要员工出现以下任意一种情形,均可被视为工伤:(1)劳动者在工作时间及工作场所内,由于工作原因而遭受的人身损害;(2)劳动者在工作时间前后在工作场所内,进行与本职工作相关的准备性或收尾性工作期间遭到意外事故时造成的伤害;(3)劳动者在工作时间和工作场所内,由于履行职务职责而遭受的暴力或其他意外伤害;(4)劳动者患有职业病;(5)劳动者因公出差期间,由于工作原因导致的身体伤害或发生事故后下落不明的情况;(6)劳动者在上下班途中,遭遇非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所致的伤害;(7)法律、行政法规规定应被认定为工伤的其他情形。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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注册个体工商户需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:办理个体工商户营业执照所需的相关要求如下所述:首先,拥有相应经济实力且有经营能力的城镇待业者、农村村民以及符合国家相关政策规定的其他人士,均可依法向有关部门提交从事个体工商业经营的申请。其次,个体工商户在遵守国家法律法规及相关政策的前提下,可自主选择经营工业、手工艺品制造、服务业、维修业等多种不同领域的业务。关于个体工商户的命名规则,通常应遵循如下顺序进行构建:地名(如城市名)+实际行政区域划分+特征字号(即商号)+行业名称(或行业特色)+组织结构形式。法律依据:《民法典》第五十六条个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。
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产权纠纷房产应如何处理
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议的问题,可以采用和解、洽谈、仲裁及诉讼这四种方法来解决。在处理这类问题时,我们应当遵循公平公正以及互相有利的原则,以私人形式展开和解工作。若无法达成和解协议,便可以请求第三方机构介入并协助解决问题;若经过充分的洽谈后依然未能达成共识,此时便可以依照房屋买卖合同中预先规定的内容,将争议提交给特定的仲裁机构裁决;倘若仲裁结果仍然不能解决争议,最后还可以选择向当地的人民法院提出诉讼申请。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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租车出车祸责任该如何划分
[律师回复] 解析:依据相关法规规定,租赁车辆产生的交通事故一般应由机动车实际使用者承担赔偿责任。若在租赁或借用等情况下,机动车所有人和实际使用者并非同一主体,那么在交通事故发生之后,如果判定为是机动车方承担责任;应由保险公司在机动车强制保险的责任限额范围之内给予赔付。若仍存在剩余赔偿金额,则由机动车的实际使用者进行支付。但在此过程中,倘若机动车所有者对于事故的发生存有过失行为,也需承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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