晋宁区赠予合同打官司律师
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晋宁区赠予合同打官司推荐文章
孩子准生证什么时候办理才适合?
孩子准生证一般在怀孕三个月之后进行办理是最适合的,准生证也是有时间限制的,如果超过了时间,那么准生证就算是作废,如果太晚办理,那么就很难保障自己的合法权益,因而会进行罚款。
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2024-05-27
预售房屋要签合同吗
商品房预售过程中需签署预售合同,而并非正式合同。预售合同通常适用于商品房预售环节,待房屋完工并交予购买者,且购买者支付完毕所有房价款项后,即可直接办理过户相关手续。此外,商品房出售单位则主要适用于已达到竣工验收标准,且成功获取房地产权证的商品房现房销售环节。
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2024-05-27
房屋买卖
房租预售合同有效吗
针对房屋预售合同的有效性问题,我们需根据不同情形进行分析:首先,如果卖方未能获取商品房预售许可证明即与买方签订了商品房预售合同,那么这一合同应被判定为无效;然而,假如卖方能够在诉讼提起之前成功获得商品房预售许可证明,则可将该房屋预售合同视为有效。
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2024-05-27
房屋租赁
商品房预售合同要交钱吗
在购买房产签订合同时,付款是必不可少的环节。一旦签署了合同,即意味着买卖双方已经达成共识,买方负有依照合同约定支付购房款项之责。依据相关法律规定,任何依法订立的合同,对于合同的各方当事人均具有法律上的约束力。因此,当事人必须严格遵守合同约定,履行自身应尽的义务,不得擅自更改或解除合同。
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2024-05-27
房产纠纷
劳动法劳动合同的签订中试用期是如何计算的
正常情况下劳动法的劳动合同的签订期限是如果签订一年的情况下试用期是不能超过一个月。如果是签订三年以内的试用期是不满两个月,如果是三年以上的则是试用期不满半年,这个要看签订的年限是多少才能计算出试用期的时间。
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2024-05-27
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晋宁区赠予合同打官司问答推荐
夫妻一方擅自将财产赠予父母另一方如何维权
[律师回复] 解析:(1)、当情况紧急且需限制当事人不合理地转移其财产时,仍未采取此类行动的一方被告可能遭遇法律风险。在这种情况下,未来的原告可以考虑在正式向法院提出诉讼之前,先行向法院提出对该方财产进行保全的申请。一旦法院同意并裁定采取相应的财产保全措施,便应当立即予以执行。然而,在此过程中,务必注意在采取保全措施之后的第十五个工作日内,必须正式向法院提起诉讼,否则法院将有权解除已实施的财产保全措施。(2)、此外,在提出诉前财产保全申请时,申请人还需提供相应的担保财产作为支持。若未能提供有效的担保,则法院将会拒绝其财产保全申请,从而为对方转移财产提供了可乘之机。(3)、最后,必须要有充分的证据证明对方存在离婚财产转移的行为,否则,如果申请财产保全的理由不够充分或者申请的财产保全范围过于宽泛,那么申请人就有可能面临因错误申请而导致的赔偿责任,即赔偿被申请人因财产保全措施而受到的任何经济损失。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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房产赠予与房屋买卖有什么区别
[律师回复] 解析:房产赠与与买卖两种形式之间存在着显著的差异,主要体现在以下几个方面:第一,对于房产赠与而言,只需赠与人拥有该房产的合法权益即可进行赠与行为,而对于房产买卖而言,则必须具备完整的所有权证明文件;其次,在法律定义上,房产赠与属于无偿性的转让行为,而房产买卖则被视为一种有偿的商业交易手段;最后,尽管房产赠与也可以进行公证程序,但在房产买卖的过程中,却并不需要进行公证手续。法律依据:《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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申请法官回避。怎么办
[律师回复] 解析:回避程序大致可分为自主回避以及当事人请求回避两类方式。自主回避是针对特定回避适用人员而言,当他们在处理某项案件过程中遭遇法定应当回避之情况时,应及时自行提出不再参与此案件的审判、调查或其他相关诉讼活动。而对于当事人请求回避的情况,则需由当事人及其代理律师向法院提交回避申请,详细阐述其理由,并在案件正式开庭审理之时提出;若在案件审理过程中才得知存在需要回避的事项,亦可在法庭辩论阶段结束之前提出。法律依据:《民事诉讼法》第四十五条当事人提出回避申请,应当说明理由,在案件开始审理时提出;回避事由在案件开始审理后知道的,也可以在法庭辩论终结前提出。被申请回避的人员在人民法院作出是否回避的决定前,应当暂停参与本案的工作,但案件需要采取紧急措施的除外。
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法官应当履行的权利和义务有哪些
[律师回复] 解析:法官应尽之责任包含以下几点:首先,根据国家相关法规及法律规定,法官需积极参与各类案件的合议庭审判或进行独立审判,面涵盖刑事、民事、行政诉讼以及国家赔偿等众多领域;其次,法官还有责依法处理诸如引渡、司法协助等相关案件事务;最后,依据法律条款的具体要求,法官须承担起其他相应职责。在此过程中,各位法官必须严格在自身权力范围之内对自己经手的所有案件负责到底。对于法官而言,他们应当恪尽职守,履行如下义务:首先是对于宪法和法律的严格遵守;其次,在审理案件时,必须公正无私,不偏袒任何一方,严禁徇私枉法;再次,依法保护当事人及其诉讼参与人的各项诉讼权利;第四,维护国家利益、社会公共利益,同时也要维护个人与组织的合法权益;第五,严守国家机密和审判工作秘密,对于在履行职责过程中所获悉的商业秘密和个人隐私,也必须严格保密;第六,依法接受法律监督和人民群众的监督;第七,通过依法办理案件,以实际案例来阐明法律精神,提高全社会的法治意识,推动法治社会的建设进程;最后,法官还需要履行法律规定的其他义务。除了上述审判职责之外,人民法院院长、副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长还需履行与其职务相适应的其他职责。法律依据:《中华人民共和国法官法》第八条法官的职责:(一)依法参加合议庭审判或者独任审判刑事、民事、行政诉讼以及国家赔偿等案件;(二)依法办理引渡、司法协助等案件;(三)法律规定的其他职责。法官在职权范围内对所办理的案件负责。
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房屋赠于与继承涉及哪些法律规定
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国民法典》之明确规定,在赠与人生前已将房产自愿赠予他人的情况下,该房产的所有权即自动转移至受让人名下;而当赠与人离世之后,作为继承人的亲友则无法继续行使对此房产的继承权。赠与合同,乃是赠与人将其个人所有的财产无偿地转让给受赠人,同时受赠人亦需表示愿意接受此项赠与的法律行为。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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