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房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-06-02
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-06-02
重庆农村宅基地复垦的条件是什么?
重庆农村宅基地复垦的条件是:土地类型属于建设用地、符合土地利用规划、权属清晰、具备合法证明等,对于符合上述条件的,是可以按照农村宅基地复垦的程序和要求来进行申请处理的,具体情况结合实际而定。
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2024-06-02
护理医疗事故防范措施有哪些
1、加强安全管理措施。2、提升护理人员的整体素质。3、加大普法力度,提高护理人员的法律意识。4、规范护理病历书写。综上可知,在实践中可以通过上述四种方式来预防护理医疗事故的发生,这样不仅能加强对医护人员职业操守的规范,同时还能保障患者的人身健康,是一举两得的事情。
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2024-06-02
监护人安全责任提醒的责任有哪些?
监护人安全责任提醒的责任有:组织安全教育、监护人员遵守规定、检查安全措施、交待安全事项等,对于监护人需要对安全情况负责,如果因监护责任而导致发生事故的,还需要追究相关的法律责任。
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2024-06-02
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晋宁区伪基站辩护词问答推荐
无民事行为能力人监护人的权利有哪些
[律师回复] 解析:(一).为维护被监护人的人身安全以及其财产等合法权益,鉴于被监护人在民事行为能力上存在局限性,缺乏完整且充分的自我保护能力,因此相较于其他人更加容易遭受外界的干扰及损害。在此情况下,监护人享有相应的权力和义务来保障被监护人免受不必要的伤害。(二).管理被监护人的财产是监护人应尽的责任,他们有权依照法律法规的规定对被监护人的财产进行合理利用与处分。(三).代表被监护人参与民事活动以及民事诉讼活动也是监护人的重要职责之一。依据相关法律规定,“无民事行为能力人、限制民事行为能力人因自身行为而导致他人损害的,由其监护人承担相应的民事责任。”监护人依法行使监护权,其权益将得到法律的有力保护。若监护人未能履行监护职责或侵犯了被监护人的合法权益,则需承担相应的法律责任;如给被监护人带来财产损失,亦须赔偿相应的经济损失。对于未成年人的监护人而言,通常自其出生之日起便已确立,只要父母未离世,在履行监护职责的过程中,已尽到保护子女权益的义务,则无需再以其他方式重新确认子女的监护人身份。法律依据:《民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。监护人所代理进行的活动领域不限,较多地表现为诸如买卖、租赁、借贷等财产性质的活动,也可涉及一些人身性质的民事活动。(四)教育和照顾被监护人,监护人应当尽到教育和照顾被监护的未成年人的职责,使其获得身心健康和生活的安定。(五)对被监护人给他人造成的损害承担民事责任,《民法典》第一千一百八十八条“无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担民事责任。”监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人如果不履行监护职责或者侵害被监护人的合法利益应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。未成年的监护人一般来说从出生时起就已经确定了,只要父母不死亡,在履行监护职责的过程之中,也尽到了保护自己孩子权益的义务,那么就无需再采取任何的方式,去重新确定孩子具体由谁监护。
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受贿罪请律师辩护怎么收费
[律师回复] 解析:一、计件收费(一)代理刑事案件1、在侦查阶段提供法律咨询服务、代理申诉责任、控告行为以及申请取保候审的:1500元至10000元人民币/每宗案件;2、在审查起诉阶段:费用为2000元至10000元人民币/每宗案件;3、进入一审阶段后:收费为3000元至30000元人民币/每宗案件。如果代理的是刑事自诉案件或者作为被害人代理人参与诉讼的话,则按照前述标准适度降低收费。(二)代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼及国家赔偿案件此类案件的收费标准为:3000元至12000元人民币/每宗案件。二、按标的额比例收费代理涉及财产关系的民事、行政诉讼及国家赔偿案件时,可以根据诉讼标的额,按照如下比例分段累计收费:1、对于诉讼标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%-12%,若收费金额低于3000元人民币,则可按照3000元人民币收取;2、对于诉讼标的额在10万元至100万元之间(包括100万元)的部分,收费比例为5%-7%;3、对于诉讼标的额在100万元至1000万元之间(包括1000万元)的部分,收费比例为3%-5%;4、对于诉讼标的额在1000万元至1亿元之间(包括1亿元)的部分,收费比例为1%-3%;5、对于诉讼标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%-1%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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职务侵占罪的立案标准3万这一规定是基于
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,职务侵占罪的立案金额标准依照贪污罪以及受贿罪的立案金额标准的两倍和五倍进行设定。具体而言,当职务侵占行为所涉及的金额达到六万元人民币时,公安机关应当依法对此展开刑事立案并追究相应责任人的法律责任。在六万元至一百万元之间的职务侵占金额,将面临五年以下有期徒刑的处罚;而对于超过一百万元的职务侵占行为,则将被判处五年以上有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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劳动者隐私权如何保护
[律师回复] 解析:尊重员工的隐私权以及保障其人身安全乃雇主应当履行的重要法律责任之一。雇主要竭力实施稳妥的举措,以确保持续维护员工免受非法行为的侵犯及骚扰。1.签署保密协议:雇主有权利与员工签订保密协议,明确规定员工需严格遵循公司机密的相关规定,未经授权不得擅自披露机密信息。2.监控与搜查:雇主在执行监控与搜查任务时务必严格遵守相关法律法规,同时确保员工的隐私得到充分保护。3.安全防护措施:雇主有责任为员工提供全面的安全防护措施,其中包括提供专业的安全培训、安装先进的防盗设备以及采取必要的预防措施来抵御恶意攻击等。法律依据:《劳动合同法》第三十八条用人单位应当依法采取必要措施,保障劳动者的人身权、健康权、人格尊严和合法权益,防止和减少职业病和劳动意外事故的发生。
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怎么保护自己不会构成强奸罪
[律师回复] 解析:正当防卫制度的适用必须严格限定于针对那些“正在进行”的违法行为。当不法侵害已然对公民的人身或财产安全造成了现实且紧迫的威胁时,应当判定该不法侵害已经实质性地展开;若不法侵害尽管在短时间内得到制止,然而只要犯罪嫌疑人依然具备实施进一步侵害行为的可能性存在,就应视为不法侵害仍然持续进行中;而当不法侵害者确实已经丧失了其侵害能力或者明确表示放弃继续实施侵害行为时,则应当认定为不法侵害已经彻底结束。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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