金牛区打房屋转让合同官司律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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金牛区打房屋转让合同官司推荐文章
房屋装修合同要注意什么
签订房屋装修合同时,要关注合同主体、实质性条款和款项支付问题。明确签约主体,如业主和装修公司。实质性条款中,注意工程期限、设计与施工图需双方确认,防止装修公司擅自更改。支付问题要明确支付时间、金额和条件,可通过验收单确认支付条件。
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2024-05-17
合同订立
公租房转租合同有效吗?
转租公租房时所签订的合同是无效的,因为公租房是不可以转租的,转租行为不受法律保护,公租房是由国家投资,提供给收入中等偏下的贫困人口的住房,不能随意的转租、转借和买卖。
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2024-05-17
种植屋面防水工程施工工艺
重型屋顶花园,城工防水种植屋面防水采取双层防水系统,靠前层为普通防水层,可有效的解决渗漏水的问题;第二层为种植用抗根防水层,该防水层具有化学阻根的作用,可有效地解决植物根系刺穿防水层的问题。轻型屋顶花园,因种植系统整体自重轻,可采取具有物理阻根性能的高分子防水卷材,解决防水与植物根系穿刺的问题。
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2024-05-17
被人打了没有证据但身上有伤怎么办
当遭受殴打时,及时向警方报案并获得出警和调查记录,是重要法律证据。若因疏忽未及时报警,事后仍可报警请求警方协助取证。被害人陈述,若能证实犯罪,也可作为法律证据。及时报警,维护自身权益。
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2024-05-17
人身侵权
拖欠工程款打了欠条什么案由
关于建筑工程欠款及欠条引发的诉讼,争议焦点在于案由选择,可适用借款或建设工程价款优先受偿权纠纷。发包方未支付特定建设工程价款且已确认并到期时,承包方可协商折价处理并享有优先受偿权。
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2024-05-17
工程款纠纷
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金牛区打房屋转让合同官司问答推荐
瑕疵出资股东转让股权需要哪些手续
[律师回复] 解析:在公司设立之初,若股东未能依照预先签署的协议与章程履行出资义务,从而产生的股权即被称为有缺陷的股权。此类有缺陷的股权主要表现为股东未按照既定协议和章程规定,完成其应尽的出资义务。《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)第七十二条明文规定,"股东可以使用货币资金进行出资,同时亦可选用实物资产、无形资产(包括知识产权及土地使用权等)以及可以通过货币估值且符合法律法规规定予以转让的非货币性资产作为出资方式"。这一条款的出台,极大地拓宽了出资领域的范围,使得有缺陷的出资形式呈现出多元化的特点。法律依据:《公司法》第四十八条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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公司调休不让上满勤是否合理
[律师回复] 解析:在特定情况下,若企业因法定节假日或者特殊原因而决定给予员工休息日,并且在员工与公司签署的劳务合同或是公司内部规定中已经明确阐述了,在上述假期之中,员工仍然能够享受到全勤的福利待遇,那么作为雇主,企业就必须履行其承诺,向员工支付全勤工资。然而,如果在劳动合同或者公司规定中并没有对这一问题做出明确的说明,或者是明确规定在休假期间,员工将无法享受全勤待遇,那么企业在这种情况下拒绝支付全勤工资也是合法的行为。法律依据:《劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
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对方转2千块钱给我,我没有还怎么办
[律师回复] 解析:倘若债权方在债务履行期届满后未获按时偿付,可先行尝试通过与债务人沟通协商的方式解决款项问题。若未能达成和解且债务人明确表示拒绝承担相应责任,那么债权方便有权诉诸法院请求强制执行。在此过程中,针对定期偿债的民间借贷行为,法律规定其诉讼时效自应偿还日期结束之日起计算,时长为三年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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怎样让父母写放弃财产书
[律师回复] 解析:本声明由以下人士签署:吴××先生,男性公民,出生于公元19××年××月××日,其个人身份号码为×××××××××××××××;现居住地址位于山东省济南市××××××××××。在我(即吴××)的父亲吴××先生离世之后,他所遗留下的财产包括位于山东省济南市历下区××××××的一处房产(该房产的所有权证书编号为济房权证×字第××××号,建筑总面积为××××平方米,共有分摊面积为××××平方米)。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关法律法规,上述房产的一半应被视为我父亲吴××先生的合法遗产。作为我父亲吴××先生的法定继承人之一,我在此郑重声明,我将自愿放弃对上述遗产的继承权利,且此决定永不改变。特此声明!声明人:吴××,日期:xxxx年xx月xx日法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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左转被直行车撞到车尾怎么赔偿
[律师回复] 解析:在面临左转弯车辆遭遇直行车辆追尾的交通事故中,唯有当左转弯车辆因违反交通规则而酿成此次意外时,方会由其驾驶者负起事故的全责。然而,驾驶者亦可借助自身所购买的保险,对事故产生的损失予以赔偿。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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