乐山打房屋转让合同官司律师
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乐山打房屋转让合同官司推荐文章
司法拍卖房产可否按揭贷款?
中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款,可咨询负责拍卖的法院,如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。
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2024-06-01
买卖不破租赁房屋有了新主能干涉租客转租吗?
买卖不破租赁原则下,出租方售房不违约,但应提前告知承租方以保障其优先购买权。承租方若选择不购买,可继续履行租赁合同至期满。租赁期满后,双方需按合同约定办理交房事宜,新业主无权干涉租户合法转租权利。
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2024-06-01
房屋租赁
小额贷款公司经营范围是哪些
小额贷款公司经营范畴包括各类借贷业务、票据贴现、资产转让咨询服务,提供贷款事务中的资金结算服务。但不具备对外投资资质,不得设立分支机构,不得吸纳公众存款及筹集资金,仅限小额贷款业务。
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2024-06-01
经营管理
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-01
一个人可以做几家公司的法人
在无偿委托中,若受委托人因故意或重大过失导致第三方受损,需自行承担法律责任。对于不可抗力或轻微过失,委托人和受委托人应共同分担赔偿责任。受委托人以委托人名义行事时,法律后果由委托人承担,但受委托人仍需尽到必要的注意义务,避免损害委托人利益或给第三方带来损失。
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2024-06-01
公司经营纠纷
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乐山打房屋转让合同官司问答推荐
转错了钱不还是侵占罪吗
[律师回复] 解析:在实践中,若有人误将资金转入其他账户,却未能及时归还,此行为已然构成违法行径。特别是当涉及金额庞大时,甚至可能触及到刑事犯罪——即我们所说的“侵占罪”,并将面临严厉的法律制裁。同样地,若某人确实收到误转入其账户的钱款,但却没有返回给真正的权利人,那么这种行为便可视为一种不当得利行为。在此情况下,受到损失者有权请求得到这部分利益之人将其退还。所谓的“不当得利”,它是指没有任何法律依据,或者事后已经失去了合法根据,然而却依然被普遍认可为是由于导致他人遭受损失而获得的利益,因此,这类人必须承担起返还该利益的义务。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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刑事简易程序转普通程序是否可行
[律师回复] 解析:在审判实践中,部分案件将可能从简易程序转为普通程序审理,其主要原因在于该等案件并不符合适用简易程序的条件。简言之,简易程序仅仅针对那些案情相对清晰明了、犯罪行为较轻、公诉人、辩护人以及审判人员对于指控的各项内容均无争议且被告人亦全盘承认罪行的案件予以适用。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十八条适用简易程序审理案件,在法庭审理过程中,有下列情形之一的,应当转为普通程序审理:(一)被告人的行为可能不构成犯罪的;(二)被告人可能不负刑事责任的:(三)被告人当庭对起诉指控的事实予以否认的:(四)事实不清,证据不足的;(五)不应当或者不宜适用简易程序的其他情形。
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参与转账是否定性为帮信罪
[律师回复] 解析:倘若明了自己所从事的行为属于网络犯罪,却仍然选择参与其中并提供资金转账等有偿服务的,那么此种行为便构成了帮信罪。当涉及到帮信罪时,转账累积至支付结算总金额达到了20万元人民币以及违法所得超过或等于1万元人民币时,即可视为帮信罪的立案标准,从而确立该行为构成了犯罪。这具体包括以下内容:1、帮信罪实际上是指“帮助信息网络犯罪活动罪”。首先,必须要对行为进行评估以确定其是否满足成立“帮助信息网络犯罪活动罪”的条件。具体来说就是从两个方面来考虑,一是客观上是否存在为他人的网络犯罪行为提供协助的事实,二是主观上是否明确知道自己正在参与的是网络犯罪,并且有意为之;2、帮信行为只有在达到情节严重的程度时才能被判定为犯罪。根据相关法律法规,具备以下任何一种情况的,都应被认定为刑法中所规定的“情节严重”:(1)为三个及以上的对象提供帮助的;(2)支付结算金额累计达到二十万元人民币以上的;(3)违法所得超过或等于一万元人民币的;(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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猥亵罪可以让对方赔多少钱
[律师回复] 解析:根据我过现行的相关法律法规,对于猥亵罪的普遍赔偿金额一般来说在数万元至十余万元不等。具体而言,如果涉及到严重的强制猥亵行为,并且由此给受害者带来了实实在在的实质性物质损失,那么我们应该依照法律规定,要求加害方承担相应的民事赔偿责任。在这一赔偿过程中,医疗费用部分的计算,应当以医疗机构出具的医药费、住院费等特定收款凭证作为依据,同时结合病历记录以及确诊证明来确认其实际数额。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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名律师已解答
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祖屋宅基地使用权变兄弟还有份合法吗
[律师回复] 解析:农村宅基地作为一种土地使用权益,其所有权属应当归属所在的村庄集体组织。相应地,农户则依法享有宅基地之上附着物品的所有权,包括自由买卖以及租赁等权利,不受其他任何第三方的侵害。在房屋被出售或者出租之后,宅基地的使用权会随着交易对象的变更而转让至新的受让者或者承租人手中,然而,宅基地的所有权始终属于该集体组织成员共同拥有,这是无法更改的事实。正因如此,在处理宅基地的分配问题时,例如兄弟之间能否共享,首先需要双方就此事进行深入磋商并达成共识,制定出一个合理且公正的产权分配方案,然后再按照既定的方案进行产权确认。在此过程中,必须要明确宅基地的所有权归属以及附着物品的相关权益,以防止未来可能出现的纷争与矛盾。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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