金牛区欠款合同违约调解律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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金牛区欠款合同违约调解推荐文章
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-31
开发商不办理房产证怎么办,有什么解决办法
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
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2024-05-31
劳动合同法26条主要内容及解读分别是什么?
《劳动合同法》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。 劳动合同的无效或者部分无效,由劳动行政部门、 劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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2024-05-31
长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些,需要哪些材料?
1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。
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2024-05-31
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-05-31
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金牛区欠款合同违约调解问答推荐
酒驾有期徒刑什么违法行为
[律师回复] 解析:当前的法律文件尚未对酒后驾驶的违法行为在本质上进行明确界定。从普遍观念来看,纯粹的酒后驾驶行为严重违反了《中华人民共和国道路交通安全法》并被视为一种行政违法行为;然而,当这种行为产生了极其严重的后果时,那么便有可能升级为更严重的犯罪——交通肇事罪,这无疑是一种刑事违法行为。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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被打一巴掌不接受调解怎么处理
[律师回复] 解析:在此种情况下,若受害者拒绝接受调解,其依法享有向法院提起诉讼的权利。如双方均无法达成调解共识,案件则可首先交由公安机关进行隔离审查、细致分析案情并制定相应的处理解决方案;而对于持有异议的任何一方,皆有权向人民法院提交诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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帮信罪违法获利27万如何处罚
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,对于涉及到“帮信”罪名的涉案金额达到二十七万元人民币的情况,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金等相应处罚措施。需要注意的是,帮信罪并非属于数额犯范畴,因此犯罪数额本身并不直接作为量刑的主要参考因素。然而,如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较为严重的规定进行定罪和处罚。此外,如果涉案人员能够积极主动地退还赃款,那么这将有助于在一定程度上减轻其所面临的刑事责任或者有可能获得免于处罚的机会。最后,关于身份问题以及主观方面是否存在故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的事实。在某些案件中,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。根据刑法规定,从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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法院调包盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:关于调包犯罪行为究竟应被归类为何种犯法类别,这主要取决于该事件所具有的独特特征以及其所带来的严重社会影响。具体来说,由于调包涉及到的犯罪手段及对象差异极大,它既可能构成盗窃罪,亦或是诈骗罪等。其中,盗窃罪是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密窃取、转移或破坏等方式获取他人财物,且涉案金额达到一定标准或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等情节恶劣的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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缓刑是否要做社会调查
[律师回复] 解析:在司法实践中,对于缓刑的适用,一般情况下并不需要进行社会调查。而仅仅是要求被告人被判处在拘役或者有期徒刑三年以下的犯罪案件,且满足其犯罪情节相对较轻、具有明显的悔罪表现、未发现再度实施犯罪的可能性以及宣告缓刑后,不会对被告人所居住社区产生严重负向影响等特定条件时,法院才会依法作出判决。值得注意的是,对于其中年纪尚不满十八岁或者正处于孕期及哺乳阶段的妇女,以及年龄已经达到或超过七十五周岁的老人,应依法优先考虑并宣告缓刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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