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金牛区房屋过继公证纠纷推荐文章
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-05-18
领结婚证户口本是必须的吗?
领结婚证户口本并不是必须的。一般来说婚姻登记领取结婚证件是需要携带双方户口本原价的,但是如果因为某些特殊的情况不能提供户口本原件的,可以先到当地派出所开具户籍证明,一个月之后可以领取结婚证。
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2024-05-18
南京居住证明范本如何书写?
南京居住证明范本的书写是应当包括:居住证明申请办理的人员的基本信息、居住证明的具体明确的证明内容等。公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,可以作出延长的规定。
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2024-05-18
2024办房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-05-18
一般买房子多久能下来房产证?
一般买房子在九十天左右就可以拿到房产证,如果遇到比较特殊的情形那么就可以延长,但最高都是不能超过两年的;但如果是属于全款购买房子的,那么就可以自己直接到房管部门进行办理,所相对的时间就会短一些。
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2024-05-18
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金牛区房屋过继公证纠纷问答推荐
舞房合同,败诉也不解除合同,继续履行,还有调解的必要吗
[律师回复] 你好,可以委托律师去协商调解
姚大勇等
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房屋买卖合同法定解除办法有哪些
[律师回复] 解析:关于如何撤销房屋买卖合同,我们可以采取以下两种方法:首先,如果交易双方能够达成共识,共同协商解除购房合同;其次,当确定的解除合同条款被触发或者符合法律规定的解除条件时,解除权人可以选择通过发送解除通知书的方式来解除合同,或者直接向当地人民法院提起诉讼以达到同样的目的。法律依据:《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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私生子有继承权什么开始的法律
[律师回复] 解析:我国现行《中华人民共和国民法典》明文规定,非婚生子女应当拥有与婚生子女同等的权益;同时,民法典明确指出,在法定继承过程中,非婚生子女位列于第一顺位继承人之列。关于遗产的分配顺位如下:(1)第一顺位:合法婚姻关系存续期间的配偶、亲生子女以及双方父母;(2)第二顺位:兄弟姊妹、祖父母以及外祖父母。当继承程序启动之后,首先由第一顺位继承人进行继承,若无第一顺位继承人存在,则由第二顺位继承人接手处理。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房屋赠与(国有土地)有条件吗
[律师回复] 解析:针对房屋赠与活动,依据相关法律法规,必须严格遵守以下各项规则:首先,赠与人须是房屋所有权的独占性拥有者,且具备完全的民事行为能力;其次,赠与的房屋必须拥有合法有效的权属证明文件,确保无任何产权争议事项;第三,赠与人与受赠人均应出于自愿,签订书面赠与协议(合同),并且进行公证程序;第四,在赠与行为实施前,必须先经过房地产管理部门的详细审查及核准,完成产权变更手续;第五,受赠人需按照有关规定,缴纳相应的税费;最后,禁止以逃避法定责任,例如债务履行、支付劳动报酬等为目的而设立赠与;同样,为了避免违反法规管理,如缴纳税费等,也不能设立此类赠与。法律依据:《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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民法典丧失继承权的几种情形
[律师回复] 解析:若继承人存在着以下行为,将自动失去其应得的继承权:(一)蓄意谋杀被继承人;(二)为了争夺财产而伤害甚至杀害其他法定继承人;(三)完全舍弃被继承人,或是以残忍手段虐待被继承人,且情节恶劣至极;以及(四)依照其他相关法律规定,实施了此类违法行为者。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
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