金牛区己出售房屋确权纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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金牛区己出售房屋确权纠纷推荐文章
房屋贷款年限怎么算 房产按揭有哪几种还款方式
一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。一般来讲,房龄一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。
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2024-07-02
保险合同纠纷律师费该谁出
提起诉讼时,律师费通常由聘请律师的一方预付。若胜诉或法院裁定,被告需承担部分或全额律师费。律师费是律师提供法律服务的报酬。在我国,通常“谁聘请律师,谁付费”。特殊情况下,如法律明确规定或双方达成协议,败诉方需承担律师费。
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2024-07-02
合同纠纷
婚约财产纠纷如何处理
婚约财产争议处理建议:男方个人财产,女方独享使用权,婚姻破裂时一并裁定。男方家庭财产,女方家庭共享,破裂时可调解;不成则不做实质性处置,并告知当事人另行处理该争议作为独立案件。
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2024-07-02
财产分割
保险合同纠纷如何仲裁
若保险公司未履行理赔责任,被保险方有权依法向仲裁机构提起仲裁。仲裁机构将依据法律法规和保险合同条款,细致分析并裁决是否存在赔偿义务及具体金额。此举旨在确保双方权益得到公正维护,明确赔偿责任,保障被保险方的合法权益。
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2024-07-02
仲裁
自己申请工伤保险后起诉谁
公民、法人等若对劳动保障部门的工伤认定有异议,可向上级申请行政复议。复议后仍不满,可依法提起行政诉讼。但直接诉讼工伤认定,法院有权拒绝。诉讼参与方包括用人单位、受伤员工及其直系亲属。
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2024-07-02
工伤纠纷
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金牛区己出售房屋确权纠纷问答推荐
南京盗窃罪最新量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:1.对于个人拥有资产超过人民币1000元而不足2500元者,将被判定为触犯刑法规定并面临相应惩罚,包括刑事拘留、限制人身自由、有期徒刑六个月或者单独支付罚金等严厉措施;同样,在资产达到人民币2500元但未超过4000元时,刑期则会延长至有期徒刑六个月到一年不等;而资产若超过4000元却又没能达到7000元者,刑期将会更长,可能从有期徒刑一年至二年不等。2.当个人拥有资产超过人民币10000元但不足17000元时,刑期将会进一步延长至有期徒刑三年至四年之间;如果资产超过了人民币17000元但仍未达到24000元,那么刑期将会延长至有期徒刑四年至五年之间;而当资产超过人民币24000元但未能达到31000元时,刑期将会延长至有期徒刑五年至六年之间。3.当个人拥有资产超过人民币31000元但不足38000元时,刑期将会延长至有期徒刑六年至七年之间;如果资产超过人民币38000元但仍未达到45000元,那么刑期将会延长至有期徒刑七年至八年之间;而当资产超过人民币45000元但未能达到52000元时,刑期将会延长至有期徒刑八年至九年之间。4.当个人拥有资产超过人民币52000元但仍未达到60000元时,刑期将会延长至有期徒刑九年至十年之间;如果资产超过人民币60000元但仍未达到78000元,那么刑期将会延长至有期徒刑十年至十一年之间;而当资产超过人民币78000元但仍未达到96000元时,刑期将会延长至有期徒刑十一年至十二年之间。5.最后,如果个人拥有资产超过人民币96000元但仍未达到114000元时,刑期将会延长至有期徒刑十二年至十三年之间;如果资产超过人民币114000元但仍未达到132000元时,刑期将会延长至有期徒刑十三年以上。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图云南
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甘肃省对于帮信罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于犯下帮信罪者所受到的法律制裁问题,一般情况下将会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。而对帮信罪的确切量刑标准主要包括以下几点:首先,涉及到的支付结算金额若达到二十万元人民币以上的话,便可视为情节严重;其次,如果是通过投放广告等方式来提供资金支持,且其数额在五万元人民币以上的话,也将被视为情节严重;再次,如果违法所得超过一万元人民币,同样会被视为情节严重;此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助行为,也将被视为情节严重;最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动的话,也将被视为情节严重。除此之外,如果被帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,那么这也将被视为情节严重。另外,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的情况,或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的情况,也都将被视为情节严重。最后,如果出现其他任何情节严重的情况,都将按照相关规定进行严厉惩处。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图海口
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网签合同预售证需要注意什么
[律师回复] 解析:在签订网上协议的过程中,您需要特别留意以下几个方面:首先,当您签署网上协议时,务必仔细检查开发商是否已经取得了《商品房预售许可证》。若开发商已经获得此证书,则通常可以说明他们已经成功地获得了《土地使用证》、《规划许可证》以及《建设工程许可证》等相关证件。这正是决定购买房屋的合法性以及日后能否顺利办理房产证的至关重要因素。其次,在签署网上协议的时候,务必要采用由房地产管理部门统一印制的标准化房屋买卖合同范本,并且严格按照范本中的每一个条款逐字逐句地进行填写,切勿掉以轻心。再次,在签署网上协议的过程中,必须高度关注合同条款中双方所填写的内容中权利和义务是否保持平衡。最后,关于面积确认以及面积差异处理问题。如果您选择以套内建筑面积作为依据来进行面积确认以及面积差异处理的话,那么就应该在“面积差异处理”条款中明确规定当面积出现误差时的具体处理方法。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
律图红桥...
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预售合同未约定办证期限如何办理房产证
[律师回复] 解析:在您购房过程中,若购销合不动产权属证书上未明确记载房地证的办理期限,请先与房地产开发企业妥善沟通协商,以确切把握房地证办理的准确时间。倘若房地产开发企业不能依照其约定时间完成支配合法手续,让房地证得以顺利取得,那么阁下便可根据我国现行的法律法规,采取相应措施维护自身合法权益。除此之外,为确保您的权益得到充分保障,我们强烈建议您在选购房屋之初,务必审慎阅读购销合同中的各项条款,并确保其中详尽列明了有关房地证办理期限及其他关键事项的具体内容。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
律图石景...
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帮信罪最高量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二款之规定,“帮助信息网络犯罪活动罪”(简称帮信罪)属于一种严重的刑事犯罪,对于此类犯罪的最高量刑标准为判处三年有期徒刑,同时还需处以罚金。这类罪行的本质是指当事人在明确知晓其他人正在利用信息网络从事违法犯罪活动的情况下,依然为他们提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储、通讯传输等相关的技术支持,或者是提供广告宣传、支付结算等方面的协助。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图葫芦...
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