金牛区建筑施工协议拟定律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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违法建筑可以直接强拆吗
违法建筑是可以被相关政府部门直接强拆的,根据我国的相关法律规定,属于违章违法建筑的,如果在当地政府部门多次下达拆除通知而未拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。
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最新建筑工程施工现场临时用电安全技术规范
1、施工现场临时用电工程所使用的电气设备、装置、元器件和电线、电缆等电气产品必须按照国家和省有关规定经国家“3C”认证和省建设工业产品登记备案。2、施工单位必须按照有关规定为电工配备劳动防护用品和电工工具,并应配齐万用表、兆欧表、接地电阻测试仪、漏电保护器检测仪。
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2023-07-26
工程安全事故纠纷
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金牛区建筑施工协议拟定问答推荐
自建房拆迁补偿分哪几个部分
[律师回复] 解析:对于征地拆迁安置补偿费,其主要涵盖了多个具体的部分:其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附属设施及青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费用等多个方面。在征收耕地时,所支付的补偿费用应当是该块被征用耕地在被征收之前的三年内平均年产量的6至10倍之间。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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不能申请行政复议的事项包括哪些
[律师回复] 解析:关于无法申请行政复议的几种情况如下所述:若对于行政机关作出的行政处分或其他人事处理决定持有异议,可依照相关法律法规的具体要求提出申诉。对于对民事纠纷进行调解或采取其他处理方式而产生的不满情绪,则应依据法律规定申请仲裁或向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第八条不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的,依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理,依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
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哈尔滨开发商纠纷律师如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同所引发之纠纷的妥善处理方法如下:首先,倘若该份买卖合同已经明确规定了解决争议和纠纷的具体方式,则双方当事人均应按照合同中事先约定的方法来处理相关事宜;其次,买卖合同的双方当事人亦可通过自行协商的方式来解决彼此之间的纷争;若经过上述两种途径仍无法达成共识,那么双方当事人便可考虑采取调解、仲裁或诉讼等更为正式的方式来解决这一纠纷。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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买房退房写了退房协议后,如何执行
[律师回复] 解析:在签订完购房合同时,是可以进行退房处理的。根据我过现行的相关法律法规,只要合同双方在协议中明确约定了违约退房的具体条件条款,并且购房者能够提供充分证据来证实这些条件已经成立,那么当购房者在与开发商就此问题所进行的沟通协调无法达到共识之时,他们有权提起诉讼并申请撤销房屋购买合同,通常这种情况下,法院都会对其请求予以支持。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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不出资合作协议能合作吗
[律师回复] 解析:依据现行法律条文,作为合伙人之一者,须履行相应的出资义务。在此层面上,合伙人可选择以货币、实物、知识产权、土地使用权或其他各项财产权益作为出资标的物;此外,亦可考虑将劳务作为出资方式。若最终决定选用劳务作为出资途径,那么对于该项劳务价值的评定方法应经由全体合伙人共同协商,并最终以书面形式明确记录于合伙协议之中。法律依据:《合伙企业法》第十六条合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定,并在合伙协议中载明。
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