[律师回复] 解析：在诸多土地使用权类型中，纯粹用作商业用途的地块其使用年限固定为四十年；相对来说，涵盖商住两用性质的土地使用权则享有五十年的使用权限。而所谓的房屋产权，实际上是指房产所有人依据相关法律法规所享有的一系列权利，这些权利构成了房屋所有权的全部内容，具体包括房屋所有人对于该处房产的占有权、使用权、收益权以及处分权等多项权益。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：此段文字摘自《中华人民共和国民法典》的第一百七十一条明确规定，关于代理权的问题，需要注意的是以下这些状况会导致负载他人名义签署的合同失效：首先，当行为人无代理权、且其越出于他所被授权的代理权限范围，甚至代理权已经终止，但相对人却明知或理应知晓该点时；其次，当合同的内容违反了法律和行政法规中的强制性条款；再者，如果合同的约定违背了公共秩序与善良风俗；最后，若有法律规定的其他特殊情况出现，也可能导致此类合同的效力受到质疑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：该份股权代持协议书，只要能确保上述提及的各项条件得到遵守，即意味着其效力是无可争议的：首先，行为方应具备与该行为相对应的民事执行能力；其次，表达心意时应当真诚而非虚伪；再者，必须严格遵循相关的法律政策、行政法规，杜绝任何违法乱纪之事发生，同时需尊重公共秩序和良好风俗习惯。然而，若在签署过程中出现了合同无效的情况，那么双方当事人均有权行使撤销权。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：刑事辩护律师所享有的主要权利有：1.接受委托人的委托并担任其辩护人的权利；2.查阅、摘录、复印案卷资料以及会见、通信等方面的权利；3.享有调查取证的权利；4.在审查起诉阶段，可以向司法机关提出辩护意见的权利；5.参与法庭调查及法庭辩论的权利；6.在得到被告人的许可后，有权提出上诉的权利；7.对于强制措施超过法定时限的情况，辩护律师有权请求解除；8.代理被告人进行申诉、控告的权利；9.依法独立进行辩护活动以及人身权利不受侵犯的权利；10.在特定情形下，享有拒绝辩护的权利。法律依据：《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第五十七条辩护人、诉讼代理人认为公安机关、人民检察院、人民法院及其工作人员具有下列阻碍其依法行使诉讼权利的行为之一的，可以向同级或者上一级人民检察院申诉或者控告，控告检察部门应当接受并依法办理，相关办案部门应当予以配合：（一）对辩护人、诉讼代理人提出的回避要求不予受理或者对不予回避决定不服的复议申请不予受理的；（二）未依法告知犯罪嫌疑人、被告人有权委托辩护人的；（三）未转达在押的或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人的要求的；（四）应当通知而不通知法律援助机构为符合条件的犯罪嫌疑人、被告人或者被申请强制医疗的人指派律师提供辩护或者法律援助的；（五）在规定时间内不受理、不答复辩护人提出的变更强制措施申请或者解除强制措施要求的；（六）未依法告知辩护律师犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况的；（七）违法限制辩护律师同在押、被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信的；（八）违法不允许辩护律师查阅、摘抄、复制本案的案卷材料的；（九）违法限制辩护律师收集、核实有关证据材料的；（十）没有正当理由不同意辩护律师提出的收集、调取证据或者通知证人出庭作证的申请，或者不答复、不说明理由的；（十一）未依法提交证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料的；（十二）未依法听取辩护人、诉讼代理人的意见的；（十三）未依法将开庭的时间、地点及时通知辩护人、诉讼代理人的；（十四）未依法向辩护人、诉讼代理人及时送达本案的法律文书或者及时告知案件移送情况的；（十五）阻碍辩护人、诉讼代理人在法庭审理过程中依法行使诉讼权利的；（十六）其他阻碍辩护人、诉讼代理人依法行使诉讼权利的。辩护人、诉讼代理人认为看守所及其工作人员有阻碍其依法行使诉讼权利的行为，向人民检察院申诉或者控告的，监所检察部门应当接收并依法办理；控告检察部门收到申诉或者控告的，应当及时移送监所检察部门办理。

[律师回复] 解析：确实如此。首先需要明确的是，在进行离婚诉讼时，我们并不能遵循仅依据结婚登记地来确定法院管辖权的原则。其次，依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释的规定，当您决定向法院提起离婚诉讼时，应前往被告的实际居住地法院进行起诉。若被告的实际居住地与其常住地址并不一致，那么您应该选择前往被告的常住地址所在地法院进行起诉。再者，如果夫妻中的一方已经离开其实际居住地超过了一年时间，而另一方在此情况下提出离婚诉讼，则可在原告的实际居住地法院进行起诉；同样地，如果夫妻双方均已离开其实际居住地超过一年时间，且其中一方在此情况下提出离婚诉讼，则应由被告的常住地址所在地法院行使管辖权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。