金平区宅基地转让协议拟定律师
黄泽贤律师
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股权投资协议是否缴纳印花税?
《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。根据上述规定,股权转让合同涉及转让方、受让方,投资合同不是股权转让合同,不需要贴花。
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2024-07-02
退休人员怎么签劳动协议
甲方(用人单位 乙方(员工)1、本协议所称退休人员是指已达到国家规定退休年龄的人员,或未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员。2、聘用期限。3、工作内容 4、工作时间。5、聘用报酬。六、其他待遇。七、规章制度。九、双方认为需要约定的其他条款。
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2024-07-02
广东农村宅基地政策文件是什么?
广东农村宅基地管理办法第一章总则。第一条为了规范农村宅基地管理,保障农民合法土地财产权利,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《广东省城乡规划条例》和有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。
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2024-07-02
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-07-02
不交房屋维修基金有什么后果?
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件;房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
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2024-07-02
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金平区宅基地转让协议拟定问答推荐
借名买房协议北京有效吗
[律师回复] 解析:署名为"借名买房"的购房合同,当其意旨表达具有自主性且真诚并未触犯我国任何相关法律法规以及社会公众利益时,便具有了约束力。然而,尽管此类合同在签署之时即刻产生效力,但由于其出资方与其实际所有权者并不吻合,使得实际出资人仅能对该房产拥有债项权利,而无法获得物权的保护。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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取保候审怎么让他回监狱
[律师回复] 解析:在实施取保候审的期间内,被保释者虽然有权自由出入其所在城市,但需获得公安机关的批准。此外,被取保候审的罪犯以及被告,倘若未经执行机构批准便私自离境,那么已缴纳的保证金将被部分或全部没收。取保候审是指在案件审理过程中,相关司法机关对犯罪嫌疑人采取的一种暂时性不予羁押的处置方式。当需要逮捕的嫌疑人身患重病,或是处于孕期,亦或是哺乳期的母亲,抑或是罪行相对较轻的人员时,均可采用取保候审的手段进行处理。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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职务侵占罪属于公诉转自诉的情形
[律师回复] 解析:原则上而言,职务侵占罪既可以作为公诉案件由相关司法机关介入调查处理,亦可转化为自诉案件,由被侵占企业自行向法院提交刑事诉讼申请。根据我国相关法律规定,公司、企业或其他各类单位的从业人员,在行使职务时,利用职权之便,擅自将本应属于单位所有的财务据为个人支配,涉案金额达到一定数值的,会受到相应的刑事处罚。具体来说,如果涉案金额较大,则会被判处五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;若涉案金额极为庞大,则可能面临五年以上有期徒刑以及没收财产等附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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住宅预售与供货合同不一致如何解决
[律师回复] 解析:若某一方在规定条款时,意图规避自身应负的责任,或过分增加对方所须承担的负担,或者是企图排除掉对方在法律中的主要权益,那么这样的条款将被判定为无效。就此案情而言,被告即为那个实施格式条款行为的一方,并且他们正是通过引用销售交易合同的示范性文本来实现了对自己的违约行为加以逃避,同时还增加了原告面对的责任压力。故而,从公平公正和依据法律法规的角度来看,对于此类提供格式条款的一方,我们应该做出对其不利的解释。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图鹤岗
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行政拘留会转为刑事拘留吗
[律师回复] 解析:若在执行行政拘留期间,当事人遭受调查并经证实其行为已然触犯《刑法》规定的犯罪情形,那么他的行政拘留将转变为刑事拘留。而倘若未能发现任何刑事违法行为,则不存在转成刑事拘留之说。在刑事诉讼程序中,所谓拘留,即是指由公安机关和人民检察院在办理直接受理的案件的过程中,针对侦查过程中所遭遇的法定紧急情况,以及现行犯或重大嫌疑分子,依法采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图营口
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