金平区资深房产律师
黄泽贤律师
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擅长: 合同事务、知识产权、债权债务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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金平区资深房产问答推荐
在深圳有买了两年养老保险
[律师回复] 你好这个是可以u申请的啊
广东天习...等
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是深圳的律师么?
[律师回复] 你好,是深圳律师,请问有什么法律问题
陈莹等
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你好我是重庆的,单位麦深圳社保有什么影响
[律师回复] 如果您在重庆工作,单位却缴纳深圳的社保,可能会产生以下一些影响: 1.?医疗报销不便:您在重庆就医时,可能需要办理异地就医备案等手续,报销流程相对复杂,且报销比例可能受到一定影响。2.?社保待遇差异:各地的社保政策和待遇标准有所不同,深圳的社保待遇可能与重庆本地存在差异,例如养老金的计算标准、失业金的领取额度等。3.?购房购车资格:如果您计划在重庆购房、购车,可能会因为社保缴纳地不在重庆而无法满足当地相关政策要求的社保缴纳年限等条件。4.?工伤认定与理赔:万一发生工伤,可能在认定和理赔流程上存在不便,因为社保缴纳地与实际工作地不一致。 不过,具体的影响还需结合您的个人情况和当地政策来综合判断。
刘江等
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公司是广州的,在深圳工作,无缘被辞退没有赔偿,怎么走劳动仲裁
[律师回复] 您好,有什么可以帮得到您
冷婷婷等
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请问一下深圳这边的银行卡冻结了,怎么要找到安徽省合肥市公安局刑警支队才能解决呢?
[律师回复] 联系深圳的银行弄清楚卡被冻结的原因,了解办案机关及联系人,不一定能解决。
谢菱湖等
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