有土地使用证可以办房产证的。拥有土地使用证是合法使用土地的重要凭证，拥有土地使用证是可以到当地的房管所办理房产证的。房管所会对所提交的材料文件进行核验，确认准确且符合规定的，将会给予办理和颁发。

补办流程有：1、备件申请。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。所需资料：1、房地产登记申请表2、登报报纸3、遗失具结报告4、营业凭证5、申请人的身份证明或法人资格证明6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》7、委托书。

安置房不动产登记的流程主要是由开发商进行初始登记，到开发商领取不动产所有权登记申请表，拿测绘表，交维修基金和契税提交资料，缴纳税费，然后到房管局领取房产证。所谓安置房不动产登记，主要就是办理房产证，有些安置房原本就属于大产权房。

民间借贷纠纷中，仅靠借据有时会被驳回，这大多是因为证据不足。要仔细分析判决书，搞清楚被驳回的原因。有可能是借据本身有缺陷，或者缺少像转账凭证、证人证言这样的关键证据。所以呢，最好赶紧去补充新的证据。而且一定要按照规定的期限，向上级法院提起上诉，这样才有机会争取到自己的权益。

民事诉讼法明确规定，专属管辖的地点是被告住所地的基层人民法院哦。要是被告的居住地和主要居所不一样，那就以主要居所为准啦。像那种异地借款的案子呀，原告可以选择去被告住所地或者主要居所地的基层法院起诉呢。原告得根据自己的利益诉求、诉讼策略以及被告的具体情况来确定起诉的地点哦。要是被告的行为涉及到多个法院都有管辖权，那原告就可以选择一个更利于执行的法院去起诉呀。