金台区未过户房产纠纷律师
刘伟律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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536人
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4年
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金台区未过户房产纠纷推荐文章
没有房产证拆迁怎么办
无房产证拆迁,需经房地产机构确认合法性后依法补偿。涉及纠纷须待诉讼结束后补偿。拆迁费用包括搬迁补助、临时安置补助、超期安置补助及非住宅损失赔偿。提供周转房则无需支付临时安置补助,住宅无停产停业损失赔偿。坚持先补偿后征收原则,未充分补偿可拒交出土地房屋。
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2024-06-18
房屋拆迁
如果租的房子漏水了谁的责任
租房漏水一般归业主负责维修,租户有权要求业主对租赁物进行修缮,并保证其符合约定的使用用途。若因非人为因素导致漏水影响居住,且业主未及时修缮,租户可考虑解除租赁合同。
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2024-06-18
房屋租赁
办理户口准迁证的需要材料有哪些?
办理户口准迁证需要的材料包括户口本、身份证、迁出城市或辖区所在地公安机关开局的无违法犯罪证明和等。在拿到《准迁证》之后,就可以持《准迁证》等的材料,回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
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2024-06-18
土地使用证继承过户费用是多少?
契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1、5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担。
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2024-06-18
武汉经济适用房2024的相关规定有哪些?
武汉经济适用房的相关规定有有以下几条:1、住户对于经济适用房只有有限产权;2、经济适用房五年内不得出售,如果确实有必要出售的只能由政府回购或者说低于购买价的价位出售给别人。
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2024-06-18
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金台区未过户房产纠纷问答推荐
帮信罪未获利需要请律师么
[律师回复] 解析:在探讨关于“帮信罪”的案件中,聘请律师的确切价值如何,主要取决于当事人对该案所寄予的期望。首先,必须明确的是,“帮信罪”并非严重的刑事犯罪。其次,若当事人本身持有强烈意愿,希望能够获得缓刑或者不起诉的处理,那么聘请律师无疑是十分必要的。通过律师与侦查机关、司法机关的有效沟通及辩护工作,有望实现理想的诉讼效果。在“帮信罪”的案件中,争取取保候审、减轻刑罚乃至缓刑的可能性相当之高,而律师则有权会见当事人、查阅并复制相关案件卷宗,以便及时掌握公安机关的调查进展。律师可依据具体情况灵活应对,以期为当事人争取最大化的权益。关于“帮信罪”的构成要素,只要正犯的行为满足构成要件且属违法行为,无论其是否具备责任,亦不论其是否存在故意,只要帮助行为与正犯的不法行为之间存在因果关系,且帮助者明知正犯的行为及其后果,即可判定帮助犯的成立。只要现有的证据显示他人(正犯)确实利用信息网络实施了符合构成要件的不法行为,根据“限制从属性说”的理论,实施帮助行为的人便构成帮助犯。至于他人究竟为何人、是否已被查获、是否具备责任等因素,均不会影响到帮助犯的成立。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图唐山
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未成年女性取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:在处理未成年人犯罪的取保候审申请时,所需满足的前提条件主要包括以下几个方面:第一,当被告人有可能被判以管制、拘役,或其涉及的案件将独立使用附加刑处罚时;其次,若被告面临可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审措施,不会对社会产生重大危害性;再者,如果被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑采取取保候审措施,只要确保其行为不会对社会造成危害即可;最后,若被告人的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善解决,也可考虑为其提供取保候审的机会。综上所述,只要符合上述任一条件,便可进行取保候审的申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
律图达州
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名律师已解答
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如何区分盗窃罪既遂与未遂
[律师回复] 解析:在刑事犯罪领域中,犯罪既遂及未遂皆属于犯罪构成过程中所涉及的范畴。与其他类型的故意犯罪具有类似之处,盗窃罪未遂的构成亦需满足以下三项基本标准:首先,行为人必须已着手实施盗窃这一犯罪行为;其次,该行为尚未达到犯罪既遂的程度,即并未实际取得对他人财产的非法控制权;最后,犯罪未能实现即未能非法控制他人财物,其原因须为盗窃犯自身意志之外的因素所导致。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图青海
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名律师已解答
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未成年强奸罪一般判处多少年
[律师回复] 解析:对于未成年人犯有强奸罪行的情况,相关法律法规规定,应在判处三年以上、十年以下有期徒刑的基础上,视情节轻重给予从轻或减轻处罚。这是由于此类犯罪行为的实施者已经年满十四周岁,因此必须承担相应的刑事责任。然而,考虑到他们尚未成年,法律也规定了应当对其从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图武威
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未成年人抢劫罪判多久
[律师回复] 解析:1、在涉及到未成年人实施抢劫行为时,根据相关法律规定,我们可以判定其涉嫌抢劫罪名成立,根据具体情节可处以三年以上直至十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。在此过程中需要注意的一点是,对于未成年犯罪者,我国法律通常会给予适当的宽大处理政策,尤其在其得到受害者理解与原谅,并且态度积极地主动缴纳罚金的情况下,我们完全有理由尝试向司法部门提出对该案件适用缓刑的申请。总的来说,未成年人的违法行为同样必须接受应有的刑事法律追究。2、自从我国修订了《中华人民共和国刑法》后,就明确了对于未成年人群体中刑事责任的划分标准。根据现行法律规定,已满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人,若触犯了故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重危害社会安全的罪行,则必须承担相应的刑事责任。而对于已满十四周岁但未满十八周岁的未成年人犯罪行为,法律通常会给予适度的从轻或减轻处罚。然而,如果由于年龄原因无法对其进行刑事处罚,那么将责令其家长或监护人对其实施严格的家庭教育和监管,必要时甚至可以由政府机构采取收容教养措施。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图酒泉
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