金堂县盗窃文物犯罪代理律师
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金堂县盗窃文物犯罪代理推荐文章
停车费属于物业管理吗?
物业没有权利擅自收取业主的停车费用,由于停车场所为公共场所,停车场是否收费应由全体业主代表开会决定,如果收取停车费用,这部分的费用一般会由物业管理,而这部分的费用基本上会用于小区一些公用设施的维修等等。
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2024-05-16
代签合同委托书怎么写
兹委托——代理我方前往——就——权限范围内依法签订合同,由我方负责执行,承担责任。有效期限:至——年——月——日止。单位负责人签字,——年——月——日。
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2024-05-16
集资诈骗罪追究单位犯罪么
单位也能成为集资诈骗罪的犯罪主体。该罪行指单位以非法占有为目的,利用欺骗手段制造虚假信息集资,触犯刑法规定。对此,法律将对单位处以罚金,并对直接负责的主管和其他责任人给予刑事处罚。
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2024-05-16
金融诈骗辩护
广州无犯罪记录证明怎么开
1、年满14周岁。2、广州市户籍、或在广州市暂住期满6个月(含)以上的中国公民。3、有合法的申请事由。申请方式:申请人亲临办理或凭委托手续委托他人办理。申请对象:户籍人员、暂住人员、非户籍学生、原户籍人员。
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2024-05-16
由于物流的原因快递损坏怎么赔偿?
由于物流的原因快递损坏按照快递暂行条例赔偿,如果保价了,摔坏了肯定就是快递公司全额赔。如果没有,赔偿邮费的3-5倍。破损、潮湿、污损,如果快递已保险:按照合同约定的赔偿条款执行。未保险:依据快件丧失价值占总价值的比例,按照快件丢失赔偿额度的相同比例进行赔偿。并对快递公司处以50%的处罚(扣除配送费。
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2024-05-16
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金堂县盗窃文物犯罪代理问答推荐
中介可以代收定金吗
[律师回复] 解析:关于房屋订金的收取问题,通常情况下应由卖方负责收取,然而,若卖方与房屋中介机构之间存在明确的协议约定,那么房屋中介机构亦有权代为收取订金。在涉及购房合同时,需要注意的是,订金所指的对象实际上是房屋买卖双方,其主要目的在于确保买卖双方能够按照预定时间签署正式的商品房购买合同。倘若其中一方未能履行承诺而导致无法顺利签订购房合同,那么订金便可作为对守约方的一种有效保护及补救措施。然而,值得我们关注的是,房地产中介机构作为居间服务提供者,并不具备成为房屋买卖合同当事方的资格,因此他们无权与买卖合同双方共同签订订金合同或者向任一方收取订金。在未经卖方授权的前提下,向买方收取订金无疑属于一种超越职权范围的不当行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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植物人想卖车怎么办
[律师回复] 解析:无民事行为能力者在处理个人财产方面,应得其法定代理人之代为处理。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之相关规定,未满8岁之幼童,因其年龄尚不足以具备完全独立的法律判断和决策能力,故被视为非民事行为能力者,其所作出的各类法律行为,应经其法定代理人代理方能生效执行。同时,对于无法正确认识自身行为性质及后果的成年人,亦应视作无民事行为能力者,其所进行的各类法律行为,同样需经其法定代理人代理后方能产生法律效力。法律依据:《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
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电动车被盗报警后警察会追查吗
[律师回复] 解析:若所涉及盗窃的电动自行车价值较小,不足以触碰盗窃罪的犯罪界限,那么警方通常情况下是不会进行深入调查的,但仍然会对该事件做出报警记录。根据我国法律规定,对于盗窃公私财物的行为,如数额较大,或已构成多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等违法情形的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房子漏水物业不处理怎么办
[律师回复] 解析:若该房屋尚处于保修期限之内,出现了渗漏现象,则应由开发商承担相应的责任及赔偿事宜。在此情况下,如若物业方不予理会或推卸责任,消费者可依法向法院提起诉讼,追责开发商,并提出针对实际损失的赔偿请求。然而,当因房屋自身正常损耗导致公共区域发生渗漏时,物业部门理所当然需承担起责任,进行必要的修复工作。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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购房定金代付是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规的明文规定,在进行房产购买过程中,若他人代购者支付了定金,如之后购屋者因个人意愿放弃购买房屋,是否需承担相应违约责任则应参照签订的正式合同条款予以明确规定;倘若在该合同中已预先设定了违约赔偿金,那么购屋者只能在违约金与定金罚则之间作出选择。此外,当债务人按照合同约定履行其债务时,定金应当被视为价款的一部分或被原路退回。然而,若支付定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求,导致无法实现合同预定的目标,则无权向对方索取定金的退还。同样地,若接受定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求,导致无法实现合同预定的目标,则必须向对方双倍返还所收取的定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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