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金堂县收购合同纠纷推荐文章
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-05-13
地下防水工程施工质量验收规范2024
1、地下工程防水等级分1、2、3、4级。2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。3、地下防水工程施工期间,必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。4、各检验批的抽样检验数量:细部构造应为全数检查。
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2024-05-13
购买房子没有结婚证能写两人名吗?
但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证。
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2024-05-13
签了劳务合同不想去了需要赔付违约金吗
在借款纠纷中,若被告未履行债务,可能需承担违约责任,如逾期滞纳金等。若经法院判决后仍不偿还,将影响信用记录,成为“失信被执行人”,影响贷款和旅行等。若被告以欺诈手段占有借款,涉及数额较大,则可能触犯刑法,面临刑事指控。
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2024-05-13
劳动合同
校企合作第三年实习可以不交培训费吗
该公司以收取培训费为应聘条件属违法行为。如被强制要求支付,可拒绝并要求退款,同时向劳动监察部门投诉或申请仲裁。按法规,用人单位应设立职业培训制度,合理提取并使用经费,制定员工培训计划。服务期限约定不影响正常工资调整。
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2024-05-13
合同纠纷
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金堂县收购合同纠纷问答推荐
婚姻房产纠纷律师费如何计算
[律师回复] 解析:(一)关于诉讼请求中不涉及财产分配问题的诉讼裁定:以800元至10000元为基准进行裁决;(二)若涉及到财产分配问题,则将会在每个基础服务费用上额外增加1000元~2000元。对于涉及到超过1万元财产标的的争议案件,则会根据不同的争议金额,采用相应的累计计算方式。具体的计费比率如下:10001元至100000元之间的部分,收取5%~6%的费用;100001元至1000000元之间的部分,收取4%~5%的费用;1000001元至5000000元之间的部分,收取3%~4%的费用;5000001元至10000000元之间的部分,收取2%~3%的费用;10000001元至50000000元之间的部分,收取1%~2%的费用;而对于超过50000000元的部分,则仅需收取0.5%~1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产分配问题,那么每件案件的费用将在1500元至12000元之间浮动;然而,如果涉及到财产分配问题,则将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低费用不得低于2000元。(二)在审判阶段,如果不涉及财产分配问题,那么:(1)作为被告方辩护律师的费用将在2500元至20000元之间浮动;(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人的费用将在2000元至15000元之间浮动。至于涉及财产分配问题的案件,则将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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柯桥离婚房产纠纷费用如何计算
[律师回复] 解析:离婚诉讼案件,每位提交人需要缴纳十元至五十元不等的诉讼费用。若案件涉及到财产分割问题,且财产总价值未超过一万元时,则无需另行支付额外费用;但若财产总值超过一万元,则需按照超出部分的百分之一进行额外收费。关于财产案件的收费标准,具体如下所示:1.若财产价值在一千元以下,则每件案件需缴纳五十元的诉讼费;2.若财产价值在一千元至五万元之间,则需按照百分之四的比例进行收费;3.若财产价值在五万元至十万元之间,则需按照百分之三的比例进行收费;4.若财产价值在十万元至二十万元之间,则需按照百分之二的比例进行收费;5.若财产价值在二十万元至五十万元之间,则需按照百分之一点五的比例进行收费;6.若财产价值在五十万元至一百万元之间,则需按照百分之一的比例进行收费;7.若财产价值在一百万元以上,则需按照百分之零点五的比例进行收费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚
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解决合同纠纷的途径有哪些
[律师回复] 解析:解决合同纠纷的主要途径如下所述:首先是协商与和解,这是当事人自行协商解决合同纠纷的一种方式,其前提是自愿互相体谅且遵守国家相关法律法规、政策以及合同中的约定,通过客观陈述事实、合理阐述观点来达成和解共识,进而自行处理合同纠纷。其次是调解,它是指合同纠纷的调解,具体来说就是双方当事人自愿在第三方(即调解人员)的主持下,在明确事实真相、辨明是非曲直的基础上,由调解人员对纠纷双方当事人进行耐心解释和劝导,促进他们相互理解、彼此宽容,最终达成和解协议,从而妥善解决纠纷的一项活动。再者是提请仲裁机构仲裁,这种方式是指合同仲裁,即由第三方依据双方当事人在合同中预先设定的仲裁条款或者自愿达成的仲裁协议,遵循法律规定对合同争议事项进行公正裁决,以此解决合同纠纷的一种手段。最后是向人民法院提起诉讼,也被称为合同纠纷诉讼,它是指人民法院根据合同当事人的申请,在全体诉讼参与人的共同参与下,审理并解决合同争议的活动,以及由此引发的一系列法律关系的综合体现。以上四种方式,当事人可根据实际情况及个人需求进行灵活选择运用。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条,“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”第二十五条,合同的双方当事人可以在书面合同中约定管辖法院,可以协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
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以租代购逾期多久会起诉
[律师回复] 解析:通常来说,应严格遵循双方签署的书面合同所约定的时间,以确定适宜的诉讼时机。在我国现行的法律框架内,租赁合同的基本内容往往会关涉租赁物的名字,数量,主要用途,租赁期限的长度,租金的具体数额及支付期限和方式,以及租赁物的保养与维护等关键条款。此外,依据我国相关法律法规,向人民法院提出保护民事权益的诉讼请求时,诉讼时效期一般设定为三年。但若法律另有特别规定,则需依从该规定。诉讼时效期的起算点是从权利人知晓或应当知晓自身权利遭受侵害,以及义务人身份之日开始计算。然而,如果自权利遭受侵害之日起已经超过了二十年,那么人民法院将不再予以保护。在某些特殊情况下,人民法院可能会根据权利人的申请,酌情决定是否延长诉讼时效期。法律依据:《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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有限合伙人对外转让其他人有优先购买权吗
[律师回复] 解析:在有限合伙人对外部进行财产份额转让之际,有限责任合伙企业的其余合伙人有优先购买的权利。至于普通合伙人进行对外的财产份额转让行为,除非经过合伙协议的特别约定,否则在同等条件之下,其他合伙人同样享有优先购买的权利。因此,对于普通合伙人而言,他们也需要关注并遵守合伙协议中的相关规定。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权;但是,合伙协议另有约定的除外。
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