金堂县租车合同反诉律师
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金堂县租车合同反诉推荐文章
单身怎样申请廉租房,需要什么材料?
符合廉租房申请条件的需要向户口所在地的街道提出书面申请,街道受理之后将相关材料移交给房管局,房管局通过审查,确定可以申请廉租房的会给申请人办理手续。交给房管局的材料有低收入证明,现住房证明以及申请人的身份证和户口本。
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2024-06-08
房屋转租次承租人有优先购买权吗?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件:1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。
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2024-06-08
房屋出租,租客违约失踪,房东能否处理屋内物品?
在未签署明确租户遗失物品处理方式的租房合同且未经公证前,房东不得擅自处理房内物品,否则可能构成盗窃。建议尽快与租客联系解决。若能联络到租客,可按合同违约条款追索欠租,并动用押金补偿。若租客无法按时付租,双方可商议使用部分遗失财物折抵。
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2024-06-08
房屋租赁
摩托车过户需要多少钱?
摩托车过户费一般就包括:换牌100元,换行驶证50元,核实档案50元,车况检查50元,拓影发动机号和车架号20元,拍照10元,刑侦(看车是否被强被盗,和违反交通事故规定)110元,交税100元,共490块。根据每个摩托车车主的情况不同,过户费用也会有差别。综合下来摩托车过户一般要200元-500元。
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2024-06-08
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-08
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金堂县租车合同反诉问答推荐
购房定金不退还函是否违反法律规定
[律师回复] 解析:购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为,若售房者拒绝返还,此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下,购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商,以求达成双方都能接受的解决方案。然而,若双方未能就相关事宜达成一致,购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助,促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题,购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款,向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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强奸罪的法律认定事后反悔怎么办
[律师回复] 解析:如果此类犯罪的犯罪嫌疑人呈现出强奸罪的特征,并在接受了合乎程序的刑事拘留之后,若遭遇如下任何一种特定状况,则可以考虑进行撤销案件的司法决策:首要条件是,经过公安机关的深入侦查活动,发现相关的犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限;其次,若犯罪嫌疑人或者被告人不幸离世;最后,当存在其他法律条款明确规定的免于对其追责的特殊情景时。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图徐汇...
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融资租赁的好处有哪些
[律师回复] 解析:在融资租赁服务中,具备以下几大显著优势:首先,低廉的成本开支是其明显的特征之一。它通过采取租赁设备替代传统购买设备的方式,可以极大地减轻企业在资金方面的压力及负担,有效降低运营成本。其次,灵活多变的特性使得融资租赁服务备受青睐。由于融资租赁合同能够根据企业实际需求进行相应调整,因此其灵活性表现得尤为突出。再者,风险分散也是融资租赁服务的一个重要特点。通过将投资风险分摊至众多投资者身上,从而有效降低了单一投资者所面临的风险水平。法律依据:《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
律图无锡
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对方闯红灯走了以后是否违反交规
[律师回复] 解析:闯红灯乃是一种严重的违法行为,这不仅违背了道路交通安全法之规定,也给交通安全带来极大威胁。因此,车辆以及行人均应严格遵守交通信号灯指示行驶;若现场有交通警察进行指挥,亦须按照交警的指令行事;在通过无交通信号灯、交通标志、交通标线或无交通警察指挥的交叉路口时,必须降低车速,礼让行人及享有优先通行权的车辆先行。所有驾驶者都应该始终遵循确保安全、保持畅通的原则来通行。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者5元以上50元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
律图西城...
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我被诈骗之后,反诈中心自动为我报案,冻结银行卡,然后公安局立案调查结束之后我就去公安局申请解冻银行卡了,公安局也上传了相关资料信息,但是第三天了银行卡还没解冻
[律师回复] 你好,需要直接联系公安机关
刘同发等
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