[律师回复] 根据你的描述这个合同上面的“口头承诺均无效”是无效的，你可以起诉

[律师回复] 你好。请问你这边有什么法律问题

[律师回复] 您好，目前的争议是什么呢

[律师回复] 作为物业公司的员工，在向房管局递交合同时，通常不需要个人签字也不直接承担法律责任。责任主要由公司及其授权代表承担。具体情况取决于合同内容及公司政策。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 对于房产继承人中有一位姥姥现患老年痴呆，公证处认为其神志不清签字无效的情况，确实需要谨慎处理。以下是一些建议：首先，要明确的是，根据我国法律规定，监护人在代理无、限制民事行为能力人行使继承权时，不得损害无、限制民事行为能力人的利益，一般不得代理无、限制民事行为能力人放弃继承权。这一规定是为了保护无、限制行为能力人的合法权益，防止监护人为了自身利益而侵害他们的权益。针对这位老年痴呆的姥姥，如果其确实已经丧失或部分丧失民事行为能力，那么她的监护人（通常是其子女或其他近亲属）将需要代为处理相关事务。但如前所述，监护人不能擅自代理其放弃继承权。在这种情况下，如果其他继承人希望这位姥姥放弃继承权，那么需要遵循以下步骤：1. 确定监护人：首先，需要确定这位姥姥的合法监护人。如果尚未确定，可以通过法律程序进行指定。2. 与监护人沟通：与监护人沟通，了解其是否同意代为处理放弃继承权的事宜。但请注意，监护人不能擅自作出决定，必须确保这一决定符合被监护人的最佳利益。