金乡县新房购房合同纠纷律师
周效雷律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、公司经营
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金乡县新房购房合同纠纷推荐文章
劳动仲裁前变更仲裁请求是否合法
在劳动仲裁程序中,申请方可在举证期限临近时提出增加或变更仲裁请求。若仲裁庭审议后接受,将通知被申请人并给予答辩期限。若被申请人放弃答辩期限,则另议。因此,变更仲裁请求在特定条件下是合法的。
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2024-06-30
劳动仲裁
购房定金进监管账户,是否合法合规
购房定金需存入合规监管账户以确保资金安全。若遇到定金不予退还的情况,双方应首先秉持平等互惠原则,友好协商解决;如协商无果,可向房地产行政管理部门投诉或申请仲裁,必要时可诉诸法律,通过人民法院进行公正裁决。
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2024-06-30
房屋买卖
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-06-30
昆明住房公积金贷款条件是怎样的?
1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。2、借款人具有完全民事行为能力,并具有本市常住户口或有效居留身份。3、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4 借款人具有购买住房的合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人。
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2024-06-30
离婚房子有贷款怎么办理房产证?
1、过户资料:②《离婚证》。③双方《身份证》。④原房屋抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。2、过户流程。双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。
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2024-06-30
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金乡县新房购房合同纠纷问答推荐
合同诈骗罪的判罪标准最新
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,凡是存在着以下任一种情况的,均可被视为采用不正当手段试图非法占有他人财物,从而构成合同诈骗罪:其涉及范围包括但不仅限于在签订以及履行各种形式的合同时获取对方当事人的财物,且这种行为必须达到了一定程度,即如果骗取的金额达到较大标准,便将面临三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,并且还可能需要承担罚金责任;若骗取的金额达到了巨大或更严重的程度,则将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同样也需承担罚金责任;而当骗取的金额达到了特别巨大或极其严重的程度时,将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。具体来说,这些情况主要包括:(1)以虚构的单位或冒用他人名义来签订合同;(2)以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保;(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;(4)在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后选择逃匿;(5)采取其他任何方式来骗取对方当事人的财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图凉山
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盗窃罪诈骗罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:关于盗窃罪和诈骗罪的量刑标准,相关法规明确指出:个人诈骗公私财物的价值在人民币3000元及以上至10000元以下、30000元及以上至100000元以下、500000元及以上等程度时,则应被分别视作“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的情况进行处理。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于实施诈骗行为的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若诈骗金额达到巨大或存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当诈骗金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。同样地,对于盗窃公私财物的犯罪分子,其所涉及的财物价值在人民币1000元及以上至3000元以下、30000元及以上至100000元以下、300000元及以上至500000元以下等程度时,也应被分别视作“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的情况进行处理。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃金额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若盗窃金额达到巨大或存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当盗窃金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图东城...
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非法集资诈骗罪最新判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第一百九十二条的相关规定,非法集资诈骗罪的定罪量刑标准得以明确界定。通常来说,此类犯罪行为的涉案金额、犯罪情节的严重程度以及所导致的经济损失是衡量其判决轻重的重要指标。在涉案金额巨大或存在其他严重情节的情况下,被告人将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚;若涉及数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还须缴纳罚金或没收个人全部财产。在实际量刑过程中,法院会充分考虑到被告人的悔罪表现、赔偿情况等多方面因素,以确保公正合理地裁决案件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图秀山...
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非法拘禁罪聚众斗殴最新立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于非法拘禁行为的法律规范及立案标准可概括为以下几点:第一,非法拘禁他人或使用其他手段非法剥夺他人人身自由的行为,依法应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;第二,若在上述犯罪行为中导致受害者身体受到严重伤害,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;第三,若在非法拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节,将被视为加重处罚的因素。对于前述犯罪行为,如果导致受害者重伤甚至死亡,则应判处十年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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强奸罪新的判定年龄是多少
[律师回复] 解析:在对强奸罪进行裁量时,并未制定出关于受害者年龄方面的特定新规定。强奸罪的定罪原则主要取决于受害者本人对于发生性行为这个事项的意愿与否,与他们所处的确切年纪无关。然而,倘若受害者的实际年龄不满14周岁,那么根据相关法律法规,可以推断出他们并不具备同意发生性行为的能力。因此,无论是行为人采取了何种形式的暴力、胁迫等手段,都将被视为构成强奸罪行。这一判定的依据在于对未成年人群体实施特别保护的基本原则。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图张掖
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