金阳县二手房纠纷调解律师
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金阳县二手房纠纷调解推荐文章
轻伤二级能刑事和解吗
在某些情况下,轻伤二级的案件可以刑事和解。如果犯罪嫌疑人真心悔过,并赔偿了受害人的损失,以获得受害者的谅解,双方可以达成和解。但并不是所有这类案件都适合和解解决,比如犯罪情节严重、影响恶劣,或者是累犯的情况,可能就不适合用和解的方式来处理。
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2024-09-20
刑事诉讼
二手车交强险需要过户吗?
1、若在二手车交易过程中,交强险有“随车”原则,除条款约定的特殊情况外不得解除交强险合同。也就是说,二手车在买卖后,交强险自动转到新车主名下,这种情况,是可以不办理交强险的过户。2、若没有交强险没有“随车”原则,即不会自动转到新车主名下的话,就需要及时办理过户。
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2024-09-20
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-09-20
第一二三继承人顺序怎么分配比例的
根据我国法律规定,在法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女和父母,第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果第一顺序继承人存在,那么第二顺序继承人就无法继承。如果第一顺序继承人缺位或放弃继承,那么第二顺序继承人才能继承。通常情况下,同一顺序的继承人继承遗产的份额应该相等,但是对于那些生活困难的继承人,应该给予适当的照顾。对于那些有抚养义务却没有尽到抚养义务的继承人,可能会少分或者不分遗产。
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2024-09-20
遗产继承
经济纠纷法院拘留标准是多少
在经济纠纷中,对于那些破坏民事诉讼程序的人,法院有权实施司法拘留。这种强制性制裁主要针对那些严重违反法庭秩序的行为,比如哄闹冲击法庭、侮辱威胁法官、伪造证据、妨碍证人作证、隐藏转移被封财产等。此外,如果有人不履行已生效的判决或裁定,也可能会被司法拘留。
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2024-09-20
经济犯罪辩护
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金阳县二手房纠纷调解问答推荐
商铺自来水管纠纷怎么处理
[律师回复] 倘若您面临供水管道施工合同纠纷,可选择采用诸如协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径加以解决。在此列举一些具体的应对策略:首先,协商解决方案。您可以主动与施工方进行详尽而深入的交流磋商,若协商未能达成共识,亦可向消费者权益保护协会进行投诉。消费者权益保护协会的投诉部门接收到投诉信息后,将与涉事装修公司取得联系,展开详细调查并进行必要的调解工作。其次,若双方未能在协商过程中达到共识,届时可请求业主所在的主管机构介入进行调解。第三,若调解仍然无法奏效,则可考虑采取仲裁或诉讼手段。当纠纷双方均不愿意通过协商及调解方式解决问题,或者协商、调解均告失败之时,便只能在仲裁与诉讼这两种方式之间作出抉择。仲裁作为解决商业纠纷的重要途径之一,其法律地位与法院诉讼无异。此外,您还可以向法院递交起诉状及相关证据资料,待法院立案审查完毕后,便可安排开庭审理。通常情况下,经双方同意,法院亦可能组织双方进行调解。若调解成功,双方应签署调解协议书,并在法院的监督之下履行各自所承诺的义务。反之,若调解未果,法庭将委托相关部门对争议事项进行质量调查,依据调查报告的结论作出最终裁决。
丽水法务等
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购房担保借款合同纠纷怎么处理
[律师回复] 在商品房销售交易过程中,若出现涉及到担保贷款方面的争议,可采用以下几种途径进行妥善解决:首先,对于未签订商品房担保贷款合同的情形,当商品房买卖合同中已经明确规定了买受人需以担保贷款的方式支付款项时,由于任何一方的过失而未能签订商品房担保贷款合同,从而导致商品房买卖合同无法正常执行的情况下,另一方可向法院申请解除该合同,同时要求相关责任方承担相应的赔偿责任;其次,如果商品房买卖合同被认定为无效或已被撤销、终止,那么商品房担保贷款合同的主要目的将无法得到实现,在此种情况下,当事人如希望终止商品房担保贷款合同,应得到法律的支持和认可;再者,以担保贷款为支付方式的商品房买卖合同的当事人如欲主张商品房买卖合同无效或要求撤销该合同,担保人作为具有独立请求权的第三方提起诉讼的,应当将其诉讼请求与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;最后,若买受人未能按照商品房担保贷款合同的约定按时归还贷款,且未与担保人共同完成商品房抵押登记手续,担保人有权对买受人提起诉讼,要求依法处置商品房买卖合同项下买受人所享有的合同权利,但在这之前,担保人必须先通知出卖人参与诉讼程序。
大同法务等
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法拍房争议纠纷怎么处理
[律师回复] 若您对于法院通过拍卖程序处置您名下房产之行为持有异议,您有权以书面的方式向法院提交申请。自人民法院收到书面异议之日起计算,应在十五日之内进行审查与评估。除此之外,其他案件外人员如对司法拍卖过程存在疑问或不满,亦可向人民法院提出异议。在此情况下,该人民法院应当撤销其拍卖委托。
律图路氹...等
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房产纠纷案件新房交房可以延期吗
[律师回复] 根据相关规定,对于房屋交付的具体日期可有相应的延期处理。若房屋尚未达到预设的交房条件,则业主在这种情况下通常享有推迟接受交付的权利。然而,倘若业主在签署合同时所约定的期限内并未提出合理的原因而未能及时接收住房,那么业主将需要依照已实际接收住房的标准支付物业管理费用,这无疑会给业主带来额外的经济负担和损失。
律图新界等
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二婚,女方只拿户口本本页能办结婚证吗
[律师回复] 二婚时,女方仅拿户口本的本页通常是不能办理结婚证的。根据《婚姻登记条例》第五条的规定,办理结婚登记的内地居民应当出具本人的户口簿和身份证。这里的户口簿应当包含主页(户主)和本人的页面,缺少任何一页都将无法进行结婚登记。具体来说,女方在二婚办理结婚证时,需要携带完整的户口簿(包括主页和本人页)以及身份证。此外,由于女方是二婚,还需要特别注意户口本上的婚姻状况是否与本人当前状况一致。如果户口本上显示为已婚,但实际已经离婚,那么需要携带离婚证或法院的离婚判决书等相关证明材料,以便婚姻登记机关进行审查。如果女方因故无法提供完整的户口簿,可以向当地派出所申请户籍证明或户口迁移证明,这些证明文件在婚姻登记时可以替代户口簿使用。但请注意,这些证明文件必须是由公安部门或有关户籍管理机构出具的,并加盖印章方为有效。综上所述,二婚女方仅拿户口本的本页是无法办理结婚证的,需要携带完整的户口簿和相关证件材料。如果户口本存在问题或无法提供,可以通过其他途径获取相关证明文件来替代。在办理过程中,建议咨询当地婚姻登记机关的具体要求,以确保顺利办理结婚登记手续。
张彦存
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