晋源区公路征地补偿谈判律师
鞠岩律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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郑州市住房公积金贷款政策是什么?
1、贷款金额不超过相应最高限额。其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元。其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。
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2024-05-18
住房公积金贷款额度最高限额是多少,贷款条件又是怎样的?
根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。借款人有合法身份证件,有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还款能力;具有真实购房行为,无尚未还清的公积金贷款。
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2024-05-18
土地使用税的缴纳时间是怎么规定的
土地使用税的缴纳时间我们要以本地人民政府规定的时间为准,法律上规定的是从签了合同以后的下个月开始交土地使用税,但具体的申报时间还是到税务机关问清楚一些比较好。毕竟,我们不仅需要了解土地使用税的缴纳时间,最关键的还是纳税标准。
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2024-05-18
2024最新陕西省农村宅基地转让政策
陕西省农村宅基地转让政策是严格按照国家颁布的相关法律进行的。政府通过严格宅基地的申请条件,对宅基地的申请程序进行规范,加强农村宅基地的发证工作,从而健全宅基地的管理制度。
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2024-05-18
公司注销后股东承担连带责任是真的吗
公司注销后,股东通常不承担连带责任。因为有限公司具有独立法律人格,股东与公司责任分明。即使公司资不抵债,债权人也不能向股东追偿。所以,股东在公司注销后一般不需要承担连带责任。
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2024-05-18
破产清算
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晋源区公路征地补偿谈判问答推荐
货车停路边被人装上货品怎么处理
[律师回复] 解析:倘若遇到此类事件,您完全有权利选择向警方报案。对于尚未达到犯罪标准的违法行为,根据相关法律法规,我们将对当事人实施治安管理处罚。一般情况下,这意味着5天至10天的拘留以及500元人民币以下的罚款。然而,如果该违法行为已构成寻衅滋事罪,那么当事人可能面临长达五年以下的有期徒刑、拘役或管制。在核实货物重量、体积以及货物损失之后,我们将会通知机动车驾驶员或货物所有者自行处理这些问题。法律依据:《治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处5日以上10日以下的拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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土地征收协议应该注意什么
[律师回复] 解析:在签署征地协议过程中,我们应当特别关注以下几个关键环节:首先,协议的签署方是否具备相应的资格条件;其次,关于补偿方式、补偿金额以及支付期限等相关条款的具体规定是否合理合法;最后,对于拟被征用的土地使用权归属问题,也需要进行严格核实确认。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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房地产企业所得税核定征收办法如何执行
[律师回复] 解析:符合以下条件之一的企业方可适用企业所得税的核定征收方式:首先,根据国家法律、行政法规的相关规定,该类企业可无需设立完整的会计账簿体系进行财务记录;其次,即使有法定的设立账簿要求,但是由于各种原因未能实际执行,也可视为符合核定征收标准;再者,若存在故意销毁账簿或拒绝提交税务所需资料的行为,亦可视为满足核定征收的先决条件;此外,尽管已设立了相应的会计账簿,但账目运作混乱,或者各项成本资料、收入凭证以及费用凭证残缺、不全,难以进行系统化的账务审计的情况下,也适用于核定征收;最后,当企业具备明确的纳税义务,却未能在规定的期限内履行纳税申报程序,且经过税务机关的书面催告后仍然未能如期完成申报工作的,同样可被认定为符合核定征收的条件。企业所得税,即针对中华人民共和国境内的所有企业(包括居民企业与非居民企业)以及其他取得收入的组织,以其生产经营所得为课税对象而征收的一种所得税。作为企业所得税的纳税人,必须严格遵守《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定,依法缴纳企业所得税。然而,对于个人独资企业以及合伙企业而言,则不在此列。法律依据:《企业所得税核定征收管理办法》第三条纳税人具有下列情形之一的,核定征收企业所得税:(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的;(二)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的;(三)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(四)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的(五)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;(六)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用本办法。上述特定纳税人由国家税务总局另行明确。
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修高速公路拒拆怎么处理
[律师回复] 解析:关于修建高速公路并涉及到的拆迁问题,并不意味着只要居民不同意,便无法进行拆迁。根据相关法律规定,如在法定的期限内未提出行政复议或行政诉讼的,那么拆迁方有权进行强制拆迁。值得注意的是,在启动强制拆迁之前,征收部门应对拟征收的土地及有关事宜向公证机构办理证据保全手续,并依法向人民法院提交强制执行申请。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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被辞退谈赔偿技巧有哪些
[律师回复] 解析:关于因被辞退与雇主进行赔偿洽谈的策略:首先,对于自身所拥有的权益应当有明确的认识,在进行任何谈判之前必须对自身权益以及可能采纳的赔偿方案进行深入理解。其次,当谈判展开之时,切勿惊慌失措或者草率地接受对方提议的条件。应当沉着应对并悉心聆听对方做出的解释,同时适时明确表示自己的需求和期待。第三点是需要为自己争取到合理的赔偿数额,既不能漫天要价,也要避免过度妥协。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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